一手交了货而两证却未能完整兑现的尴尬：要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手；另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而 征询购买意向。《意见征询书》上列明房屋每平方米价格8500元，总价90多万元，办理手续的定金为2万元。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司 ...
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一手交了货而“两证”却未能完整兑现的尴尬：要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手；另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而 购买意向。《意见征询书》上列明房屋每平方米价格8500元，总价90多万元，办理手续的定金为2万元。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司 ...
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在悔约之日起将定金退还乙方，另给乙方相当数额的违约金。（5）办理过户手续所需要交纳的税金，由双方按规定各自承担。合同在生效后，双方在履行合同期间 ，没有阳台、储藏室，且面积与约定的不符，上诉人已违约；上诉人称无法办理房产证是由于未及时变更原合同主体，这是上诉人的借口，其二者没有直接联系；被上诉人已明确 ...
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一手交了货而“两证”却未能完整兑现的尴尬：要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手；另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而 购买意向。《意见征询书》上列明房屋每平方米价格8500元，总价90多万元，办理手续的定金为2万元。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司 ...
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且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证， 具有法律约束力。因此，原告在不主张退房的前提下又要求被告承担逾期交付办证手续的违约金的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告承担所 ...
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且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证， 具有法律约束力。因此，原告在不主张退房的前提下又要求被告承担逾期交付办证手续的违约金的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告承担所 ...
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人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，分别签署了“产权清楚，证件齐全，手续完备，产权无异议，同意确权”的初审、复审意见和确权批示。致使聂XX 不需要进行处置审批，可直接办理变更登记”,办理土地使用权出让手续和缴纳土地使用权出让金，是房地产转让的后续行为；上诉人根据相关规定为聂XX办理了房产证， ...
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到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。 笔者认为，如果房产证上明确写明了夫妻两个人的名字，则一方单独对外所签订的合同是效力待定 法规规定，对城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时，均需到房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。 笔者认为，《 ...
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号房屋一套，房价款及相关款项全部由原告交纳。二原告借用被告的身份证办理该房屋的所有权证，后双方因房屋权属问题经郑州市中原区人民法院（2008）中民一 办理房屋登记更正手续，二原告给付被告20000元现金表示慰藉。根据调解协议，二原告已将房产证变更到自己名下，但办理土地证过户仍然需要被告陈耕的协助，这 ...
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要求与其办理了房屋赠与合同，并将产权过户到被告名下。2007年7月原告要求被告将房产证归还并恢复原告的产权，但被告却以种种理由拖延不办。原、被告双方虽然办理 十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续 ...
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