。因为开发商没有支付土地出让金或没有筹集建房资金、没有开工证，手续不全，开发项目变成烂尾楼，到时候购房者首付款都可能追不回来。 国有土地使用权和房屋 一定要经过深思熟虑，认真考虑购买的情况下实际交付。因为一旦购房者决定不购买该商品房项目时，开发商不予退还定金。而开发商因为资质和资金等原因不能完成项目时 ...
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出生。委托代理人：王瀚，方城县148法律服务所法律工作者。被告：南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司。法定代表人：陶杰，任董事长。委托代理人：陈庆如，河南赫奕律师 ，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人 ...
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金河湾商住小区的开发商，2002年在进行金河湾商住小区商品房促销时，销售广告中对金河湾中央会所面积为4005平方米，并配有标准游泳池作了说明。从2002年 6月19日，柳州市中级人民法院根据刘青霖的申请，受理被告柳州市安青房地产开发有限公司清算一案，并组成清算组。2008年8月6日金河湾业主委员会向安 ...
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年12月22日原、被告签订的《商品房买卖合同》约定，被告将位于莆田市荔城区胜利路36-40号的土地上，开发命名为“莆田县百货大楼”一层建筑面积计296平方米店面（ 万元给厦门公司用于盖房，盖好后无偿提供给商业集团；第10份证据，这个房子现在还是厦门公司保管。第三人王伟雄认为，原审原告所提供的证据都是 ...
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： 许昆林：对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，也要在一定时间上一次性公布全部商品房的房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。 消息一出 ，有的楼面价仅仅500块钱左右，然而随着时间推移，随着地价的大幅飙升，目前这些房子的价格动辄就两三万： 张大伟：根据土地或者说根据它的这个成本有一个 ...
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；3、诉讼费用由被告负担。被告世星公司辩称：房子建成后联系不到原告，房子已被世星公司卖了。原告为支持其诉讼请求，向法庭提交证据如下：1、原告 （门面）12号房，即A12房屋现已卖给杨玉峰，现南阳市世星房地产开发有限公司尚未取得商品房预售许可证。本院认为：1、原、被告所签订的城市房屋置换协议系双方真实 ...
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剩余2万元进行装修时，发现我购买的房屋有人已在装修，我找到被告后，被告说这套房子已经卖给别人了，要我调到6楼左边的一套。当时我考虑到被告与我同一 2009年2月2日原告与被告订立了一份商品房买卖合同，由原告购买被告开发的聚福园六楼东中间一套房屋，合同总价款为15万元。原告在当日即交付了购房款10万元， ...
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于2009年9月8日公开开庭审理了本案。上诉人张新生，被上诉人徐州民生房地产开发有限公司（以下简称民生房地产公司）的委托代理人李志强到庭参加诉讼。本案现已审理 对诉争房屋系公摊面积，民生房地产公司不具有所有权，不能作为商品房出卖给张新生并为其办理合法手续是明知且心照不宣的。该协议违反了法律、行政法规的 ...
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机关因为工作失误，没有将法院的查封登记在物权登记簿上，而导致了房产开发企业的商品房被转让出去并办理了过户登记。法院要求房地产登记机关主动撤销该登记要求 权利如何保护，能否向房产登记机关提起国家赔偿？ 1.房产登记机关错误登记行为是否为行使职权的行政行为。房产登记行为是一种行政确认行为。由于登记机关工作 ...
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机关因为工作失误，没有将法院的查封登记在物权登记簿上，而导致了房产开发企业的商品房被转让出去并办理了过户登记。法院要求房地产登记机关主动撤销该登记要求 权利如何保护，能否向房产登记机关提起国家赔偿？ 1.房产登记机关错误登记行为是否为行使职权的行政行为。房产登记行为是一种行政确认行为。由于登记机关工作 ...
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