，且是单方面行为，与其无关；证据4不能说明双方交房的过程，上面没有董a及中介公司的签名，因此不能证明该函件上所罗列的问题；证据5真实性无异议，这仅 乙双方应于合同约定的日期内至上海市××区房地产交易中心办理房屋过户手续，如甲、乙双方未按本合同中的约定全面履行自己的义务，且逾期达10日，则甲方应按本合同 ...
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户口迁出手续，限期内无法履行的，每逾期一日应按房价款之万分之五支付赔偿金，直至户口迁出为止。合同订立后，原告于2009年6月4日取得房屋产权，但被告未 外人“盛海？”的户籍登记不持异议；二、原告自认，本次房屋交易原告尚有尾款人民币5000元留存于中介方未向被告支付。庭审后，原告表示，考虑到本案客观情况 ...
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不出具借条，此后又拒不承认房屋总价为108万，致使交易无法继续。反诉原告认为，是反诉被告的违约行为导致双方无法签订买卖合同，应当承担违约责任，赔偿反诉 ，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费949.1元，减半收取474.55元，由原告 ...
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或通过丙方转付甲方。当日，许某出具收款收据，确认收到华某支付的购买系争房屋定金1万元。次日，许某再次出具收款收据，确认收到华某支付的购买系争房屋定金2 某到场，施某没有来，许某说施某不在上海。中介的业务员帮忙打印合同文本，打印好以后已经9点多，无法进行交易，许某着急回家看世界杯，所以签约未成。当天并未 ...
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即失去原有的效力。况且，原告对该《定金协议》存有异议，该协议的内容亦无法印证被告的主张。至于《承诺书》，首先，从其文字书写排列情况看，原告称 双方针对一方同一违约情形，不可能同时作出意思相悖即合同履行与否完全不同的约定。庭审中，负责涉案房屋买卖的中介公司相关经办人员到庭所作证词与原告的说法可相互印证； ...
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被告李某。原告赵某诉被告李某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。因无法用其他方式向被告李某送达诉讼文书 保证五年内不加价，无条件协助过户，过户所产生的费用全有赵某支付”，该承诺书上还有中介所的盖章。又查明，施美琴（别名施美勤）为被告的妻子，李木森为 ...
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王新玲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2007年，姚海林通过房屋中介所（个体工商户，实际经营人薛春林）了解到位于郑州市弓背街1号院3号楼3 范围内的注意义务，对张彩锋是否已结婚无法进行审查，也不是姚海林的义务。因此，王彦亭和张彩锋应依据合同将房屋过户到姚海林名下。二、原审程序合法 ...
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合同》。原审审理中，顾某某、丁某均确认系争房屋买卖按2009年9月6日签订的《房地产买卖合同》履行。顾某某承认在2009年9月30日前未按约支付房款2.5万元，也未按约在2009年10月30日前付清房款，原因是不贷款无法支付房款。顾某某提供案外人上海亚寅投资管理咨询有限公司出具的证明，证明顾某某于 ...
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张XX、叶XX为与被告张X、上海XX房地产经纪有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月23日向本院起诉，本院于当日立案受理后， 费用总支付人民币307,500元；乙方于5月9日付给甲方20万元是自愿商量，中介不负连带责任；甲方保证在5月21日至5月25日还贷结束，以便交易正常 ...
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每平方米12,000元，被告不承担中介费和交易产生的税、费，致使该房屋买卖交易无法继续履行。现原告起诉来院要求判如所请。审理中，上海广发房地产经纪 的税、费负担问题未达成一致的意见，因其未提供证据予以证明，且作为中介方的上海广发房地产经纪事务所工作人员江××、哈××提供的证人证言证明原、被告对于房屋 ...
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