丙方转付甲方，并且甲方将该房屋产权证原件交丙方保管，如果乙方未能履行本《房地产买卖居间协议》所述事项，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订，则由丙方转 等）人民币5,000元。邹红梅认为系翁艳玉违约，故定金不应返还。翁艳玉不同意创未房产事务所的反诉请求。 原审认为，所谓居间合同或协议，是居间人向 ...
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购买系争房屋的定金20000元，后原告未按房地产买卖居间协议约定与被告签订买卖合同，经被告催告，原告仍不愿履行签订买卖合同之义务，构成违约，原告作为 方将原告支付的20000元意向金转交被告，被告出具收款收据，表示收到原告购买上述房屋支付的定金20000元。2010年7月12日，被告向原告发出催告函， ...
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签订了买卖协议，后因另一家公司提供的客户出价更高，被告与季某解除了合同，被告双倍返还了季某定金，因被告产证押在原告处，所以被告最终仍 履行本协议，导致房屋买卖未能最终完成或上海市房地产买卖合同无法签署的，由违约方向原告承担违约金为房价×2%元（数额相当于本次交易完成后原告收取双方的居间佣金之和）作为对 ...
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。原告从新闻媒体得知国家出台了房地产贷款新政，根据该项新政，原告按所签订的居间协议向银行贷款数额壹百万元有困难，原告一方面向亲友筹集十几万元的差额， 降低房价或拒绝签订正式房地产买卖合同的违约行为。结合以上具体情况，双方签订房屋买卖合同的期限已过，原告坚持要求解除《房地产买卖居间协议》，而《房地产买卖 ...
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房地产经纪事务所 原告李某、李某与被告刘某、第三人上海某房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某 争房屋居间事宜向本院提起（2010）普民三（民）初字第559号居间合同纠纷一案，要求刘某支付原告中介服务费11510元。本院于2010年6月24日开庭 ...
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）签订《购房定金协议》1份，约定乙方购买甲方位于上海市××区××路×弄×号×室房屋一套，房价960,000元；建筑面积59.71平方米，乙方支付给甲方购房定金20 提供证据证明是因被告违约导致房屋买卖合同未能签成。综上，本院对原告的诉请难以支持。但原告可根据法律规定要求被告支付必要的居间费用。本院根据 ...
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是原告不能通过银行的贷款，无法继续购买被告的房产，故认为是原告构成违约；另外在《房地产买卖居间协议》手写部分的第十四条，关于被告净到手价366.8万元的 不明，必然会导致原、被告双方在签订《上海市房地产买卖合同》时就房屋买卖的价格产生争议，对此，第三人存在居间不实的责任。鉴于双方未达成一致的意思表示， ...
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，本院予以确认。本院认为，原、被告之间签订的《房地产买卖居间协议》，约定了签署正式房屋买卖合同的条件及时限约定等。该协议系双方当事人为将来订立 金10,000元实际已转为定金，现《房地产买卖居间协议》解除，被告理应返还原告定金10,000元。关于被告的违约责任。原告主张被告支付违约金10,000元的 ...
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法定代表人陆成，董事长。委托代理人唐×、朱×，该公司工作人员。原告汤××与被告马××房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李梅芳独任审判，公开开庭进行了 系争房屋了，故其才将系争房屋出售与他人。本案系原告违约，故不同意双倍返还定金4万元，同意解除双方的《房地产买卖居间协议》。第三人中原物业述称 ...
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一审法院认为，徐某、陈某及我爱我家公司签订的《居间服务合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付 、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于 ...
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