第四条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的工地使用权同时转让、抵押。第五条房地产权利人应当遵守房地产交易的法律、法规，依法纳税和办理有关 的原因不使用其房地产时，仍应当交付租金和承担合同义务。第五章中介服务第三十四条中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。房地产咨询， ...
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要求的。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者个人 行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第八章附则第六十二条涉外房地产交易，除法律、法规另有规定外，均适用本条例。第六十三条本条例自公布之 ...
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县房管机关批准：（一）向境外人员、法人或其他组织出租房屋的；（二）未建成的商品房预租的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二十九条房屋租赁当事人应当自 ，不能提供或提供的证书、证件不符合规定的，中介机构应当拒绝委托。第六十四条经中介机构居间介绍的房地产交易合同，被行政机关或司法机关确定为无效合同或因其 ...
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丙方的居间服务费、协助办理产权过户的服务费、审查代书费。前述合同第四条各方责任约定：（三）丙方责任：3、丙方应就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方提供咨询服务。7、丙方应为甲、乙双方提供政策及法律咨询。姜某（买受人）与王某（出卖 ...
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，其所提供的居间服务是否符合合同约定系双方当事人争议的焦点。该院认为：在交易双方要求下，居间方可就房屋的交易政策和流程提供咨询服务，而买卖双方有义务向 报酬。李甲的上诉意见不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...
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办理银行按揭贷款手续，促成王毕校购买黄艳群的房屋；合同的目的就是王毕校和黄艳群的房屋买卖交易成功，经纪公司收取佣金。然而，经纪公司所办理的银行 艳群还应向豪富公司支付服务佣金27000元。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律错误，上诉人豪富公司上诉理由部份成立，本院部份支持。依照《中华人民共和国合同法 ...
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着两个合同关系：一个是王某与咨询公司的中介服务合同；另一个是王某与房屋产权人的房屋买卖合同。王某与咨询公司之间的法律关系，实质上是王某先与咨询 交易中的法律地位，了解其法定的权利和义务，以更好地保护自己，促成交易。[案情结果] 法院经审理认为：原、被告之间的协议属委托购房协议，双方在协议中明确约定购房 ...
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着两个合同关系：一个是王某与咨询公司的中介服务合同;另一个是王某与房屋产权人的房屋买卖合同。王某与咨询公司之间的法律关系，实质上是王某先与咨询公司 交易中的法律地位，了解其法定的权利和义务，以更好地保护自己，促成交易。[案情结果] 法院经审理认为：原、被告之间的协议属委托购房协议，双方在协议中明确约定 ...
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的精神，也强调了要制裁恶意违约行为，保护购房人利益。和共同维护诚信的市场交易秩序。因此，委托人的诉讼请求合理合法，应予以支持！【法院审判】朝阳法院经 1、律师陪购：代理委托人查询房屋权属状况；陪同委托人参与房屋买卖合同的签订，审查合同及相关资料；在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手 ...
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法院判令二被告继续履行合同，协助办理房屋过户手续并交付房屋，并赔偿自己的各项损失2.6万元。 四川法典律师事务所 法律咨询热线：13980790988（成都李英俊 支持。法院遂依法作出前述判决。 法官说法：购房者在二手房交易中尽到审查义务房屋买卖合同有效 冯璐 陈敏鹏 该案主审法官接受采访时对案件的 ...
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