，应认定为无效。 根据我国《合同法若干问题的解释》第4条的规定，人民法院确认合同效力时，应当以全国人大及其常委会制订的法律和国务院制订的行政法 规为依据。 提供担保，但这种风险未必能规避。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内 ...
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作为承租方（乙方），双方签订了《房屋租赁合同》，约定由乙方承租甲方的标准厂房作为生产经营用房，房屋出租使用面积为7,800平方米（按实际计算 采信。对于办公用房面积，双方当事人均确认为2000平方米，故本院认为，租赁房屋的总面积应为7600平方米。XX公司称其中XX公司承租的1000平方米并未实际使用 ...
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被告上海××电子时代广场有限公司辩称，两原告只是委托被告出租房屋，被告是代收租金。两原告在签订《委托出租合同》时也同意被告对商铺的格局重新进行调整 之日起十日内向原告胡××、杨××支付本市长宁区××路××号×层001室、002室房屋自2008年10月8日至2010年1月7日的使用费人民币47,691元 ...
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贞因与被上诉人北京中天兴达房地产经纪有限公司（以下简称中天兴达公司）房屋出租代理合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第22225号民事判决，向 合同签订前，北京市丰台区卢沟桥乡三路居村村民委员会已在楼内张贴关于严禁对房屋结构进行改造、禁止出租房中房的通告，周秀贞对此应该知晓，而周 ...
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租赁代理机构：______________________ 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）：____________________________证件类型及编号：______________________租赁代理机构（乙方）： ...
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收回。租金标准按国家有关规定执行，年租金人民币160，000元，一次性付清；双方还对房屋修缮、违约责任等进行了约定。2005年5月30日郑日昌、郑昌泳 企业内部发生争议，明有焕将企业公章等相关材料带走后，房屋出租方朱有金与合伙人签订协议书、房屋租赁合同，意在避免扩大损失重新办理营业证照之用，并不影响明 ...
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对于权属并无争议，只是因为时间问题暂时未取得产权证的房屋出租，更没有无效的理由。因此，出租无产权证的房屋既不违反法律，又不违反社会公共利益，不能 存在财产担保，符合可依法赋予强制执行效力的条件和范围。因此公证机关可赋予该合同强制执行效力，而且应当赋予，即这种赋予是强制性的，不管当事人是否申请或是否愿意 ...
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对于权属并无争议，只是因为时间问题暂时未取得产权证的房屋出租，更没有无效的理由。因此，出租无产权证的房屋既不违反法律，又不违反社会公共利益，不能 存在财产担保，符合可依法赋予强制执行效力的条件和范围。因此公证机关可赋予该合同强制执行效力，而且应当赋予，即这种赋予是强制性的，不管当事人是否申请或是否愿意 ...
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方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；2．出租方 ，应支付赔偿金________元。 第八条免责条件1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；2． ...
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18日与新宝丰公司共同签订了《租赁合同》，将已作抵押的上述房屋出租给新宝丰公司，且未将该出租物已先予抵押给他人的事实书面告知 元／月 X 24个月=153648元)，一半租金为 1471200元。上诉人应按合同约定支付违约金 1471200元支付给被上诉人。被上诉人一审诉讼请求的是支付违约金，一审判决 ...
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