委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1 月8 日，第三人在代理 许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售 ...
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商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1月8日，第三人在代理 许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售 ...
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，希瑞公司向景通公司提出将商铺销售从合同约定的销售总额中剥离出来单独结算，并要求全额结算A栋公寓、酒店和B栋住宅代理销售佣金，景通公司未予认可。 真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。根据合同约定，希瑞公司应在2008年12月底工程主体封顶时，应为景通公司预售房屋金额为合同总额的 ...
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的保证金还有50万元至今未交，所欠的购房款60余万元至今没有给付，装修房屋的图纸至今不能提供，对超出918样板房标准的费用至今都抵赖不敢承担等等 答辩如下： 一、原告的诉请明显存在错误，应予驳回。 本案定性为委托代理合同纠纷，因此该案审理的法律关系应当为原告与被告三郴州春秋房地产顾问有限公司之间的委托 ...
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商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1月8日，第三人在代理 许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售 ...
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核定销售指标为本项目住宅、车库、贮藏间委托代理总销售指标的90%；被告世纪公司按合同约定的各套房屋委托销售单价所得销售总价的3%作为原告百安公司的佣金。 代理合同》、《补充说明》及《补充协议》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应依法确认有效。被告世纪公司应依据上述合同的 ...
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事务所(原广州市国际经济贸易律师事务所)于2000年9月1日签订了《委托合同》，委托该所的律师代理诉讼，为此，深圳东亚银行须向该律师事务所支付按标的总额人民币 责任，该约定主体适格、内容没有违反我国有关法律法规的禁止性规定，应确认为合法有效。华诚公司答辩认为由于本案所涉的贷款合同无效，因此作为从合同的 ...
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买得起、住得起。各有关管理部门在经济适用住房建设管理过程中，不得在法律、法规规定以外进行各种摊派、集资和收费；对经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费 按照规定向买受人明示《经济适用住房销售管理办法》、《经济适用住房买卖合同示范文本》的。（六）委托没有资格的机构代理销售经济适用住房的。第五十条房地产 ...
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；（八）物业管理方案及物业管理用房红线图；（九）房屋拆迁赔偿安置红线图；（十）法律、法规、规章规定的其它证明材料。第八条商品房预售许可证的办理程序 商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。关联法规：国务院部委规章（2）条 ...
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、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律法规的规定起草、审查工程监理合同。40.4律师应当提醒委托人注意：（1） 监理人应在其 工程价款的优先受偿权列入诉讼请求。120.4诉讼时效的审查律师在接受当事人的委托代理后，应当仔细审查当事人的起诉是否已经超过两年诉讼时效。如自权利被 ...
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