； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）法律、法规、规章规定的其他材料。 第三十七条 已经登记的房屋在建工程抵押权发生变更、转让或者消灭 登记。 第三十九条 以房屋、房屋在建工程设定最高额抵押权登记的，当事人应当按照法律、法规、规章规定申请办理。 第四十条 在房屋上设立地役权的，当事人可以申请 ...
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诉讼请求，原告向本院提供了如下证据： 证据1最高额担保个人借贷合同； 证据2中国农业银行借款凭证； 证据3房屋抵押他项权证； 证据4国有土地使用权抵押权证 计划书的认同。因此，该份新的还款计划书是原、被告对原还款计划书的合意变更，被告应当按照新还款计划书的承诺分期偿还本息。依照该计划，被告应在2009 ...
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被告负担。 原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：抵押担保借款合同、最高额保证担保借款合同各一份，借款借据二份，贷款到期通知书一份，债务逾期催收 时效，不予支持。被告蔡少洪提供己有的楼房为被告五金配件厂的借款作抵押，并依法办理了他项权登记手续，应认定抵押合同真实有效，被告蔡少洪应承担抵押担保责任 ...
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登记手续，解除房产证密码；2、办理房屋出售、签定房屋买卖合同，办理交易过户，变更产权证和土地证、缴纳相关税费，代收房款（包括领取银行贷款），代收售房个 农村信用合作联社签订《最高额个人担保借款合同》，借款金额300万元，该笔借款由原告陆x所有的上述房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，南京市房地产抵押 ...
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之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并提供必要的 进行担保；有利于保护银行债权的实现。 从我国的司法实践看，实务中通常将按揭作为抵押处理，已不是英美法系国家法律原本意义上的按揭。鉴于我国内地法律尚无按揭的 ...
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登记部门各自为政。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，就同时涉及土地抵押与房屋抵押两个方面的问题。目前的房地产立法原则上采取土地与其上 国家土地管理局于1993年2月23日发布的《关于变更土地登记的若干规定》的规定，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内持土地使用权出证与转让合同 ...
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月28日提起反请求，被申请人后于1999年1月1日作了变更，最后于1999年3月22日将其反请求变更整理为：1．要求申请人赔偿因其没有按合同规定投入足额 提供抵押担保，违反了合作合同第17条、《中外合作经营企业法实施细则》第16条第2款、第19条的规定。同时通过抵押担保和他项权登记，被申请人原占有合作 ...
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月28日提起反请求，被申请人后于1999年1月1日作了变更，最后于1999年3月22日将其反请求变更整理为：1．要求申请人赔偿因其没有按合同规定投入足额 提供抵押担保，违反了合作合同第17条、《中外合作经营企业法实施细则》第16条第2款、第19条的规定。同时通过抵押担保和他项权登记，被申请人原占有合作 ...
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合法有效的。原告认为的杨飞燕以50000元卖出房屋，故自己购买的价格也应该是50000元，实际是请求变更合同价格条款，该请求没有法律依据，不予认可。 ？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”，要缴纳了相关税费再办理权属登记 ...
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两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 对于房屋所有权证书登记为一人，出卖人属于已婚人士的，应征求其配偶的意见。 案例：李 应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前解除租赁 ...
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