”第二百一十七条“承租人应按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物 权,且在被告某文具公司违约后,依照合同约定积极行使了该解除权,可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系,已经于2011年7月28日解除 ...
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如转租需经甲方同意。房租不得拖欠,每年的9月10日前缴纳一次性付清。双方不得随意违反合同规定,乙方违约需付对方违约金5万元。”后,被告在此房中开办兰芝日化经营洗 服装生意的费用等均是由我向有关部门缴纳。我没有将租赁张兰的房屋转租给葛良国,没有违反合同约定,原告的请求不能成立,应依法驳回。第三人葛良国述 ...
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华提交的第1组证据,原告没有异议,本院经审查认为该组证据只能证明被告李长保将本案所涉门面转让给原告以及双方之间的约定情况,不能证明被告蔡花同意与原告续签 常民一终字第115号民事判决,判决驳回上诉,维持原判。本院认为,本案是房屋租赁合同纠纷,根据双方当事人的诉辩主张,本案争议的焦点一是被告李长保、李菊 ...
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春芳接受,该行为视为双方重新签订了房屋租赁合同。在双方没有表示出修改原合同内容意愿之情况下,合同内容应遵照原书面合同。2011年2月14日,上诉人 李纯芝,该行为违反了上诉人与被上诉人之间约定的房屋不能转租的合同条文,上诉人的行为违约,被上诉人提出解除租赁合同的请求符合我国合同法的规定,予以支持。对于 ...
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周亚逢将其所租房屋转租给第三人刘建德,现租赁期限届满属实,但被告与第三人应享有优先承租权,原告没有履行告知义务不能终止合同,而且原告未经政府部门批准 认为,原、被告之间签定的房屋租赁合同,是双方的真实意思表示,内容没有违反法律、法规的强制性规定,应为有效合同,双方均应按照合同的约定履行。被告周亚逢将所 ...
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之间签定的房屋租赁合同,是双方的真实意思表示,内容没有违反法律、法规的强制性规定,为有效合同。双方均应按照合同约定履行。被告吕若将所租房屋转租给第三 元。对于被告委托代理人及第三人辩解的其享有优先租赁权,原告没有履行告知义务等观点,不能成为其不履行合同义务的理由,其辩解观点无任何法律依据,本院不予采纳 ...
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该租赁房屋的屋主干涉,才知道被告不是该房屋屋主,且被告与屋主签订的租赁合同明确规定不能转租给他人经营,由于被告不把真实情况告诉原告,欺骗原告同其 年12月8日出租给被告的,并且房主与被告签订的房屋租赁合同约定被告不得将该房屋转租,否则房主将终止合同并收回房屋。2010年11月1日,原告应房主黄世雄要求 ...
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34岁。原告刘正兰与被告李红、第三人杨秀娟、第三人陈红艳房屋租赁合同纠纷一案,本院2011年6月14日立案受理后,依法由审判员刘海兵适用简易程序于 原告刘正兰转租门面时,明知应当征得出租人同意而没有征得第三人同意即转租,其行为存在过错,理应退还原告刘正兰不能经营期间的门面租金及转让费,故原告刘正兰诉请 ...
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证据三被告均无反驳证据和相反证据抗辩,能证明原告与三被告设立、终止房屋租赁合同,三被告合伙经营宝丽酒店并分别下欠原告房屋租金7000元的事实,本院对上述证据予以采 楚江镇西门路11号原棉麻商场2楼转租给被告黄翔飞、张建丽、彭桃花共同经营宝丽酒店,双方签订了租赁合同,约定租赁期限为2年,从2008年7月 ...
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今年6月底前付清全部租金和其他费用。届时如不能付清,租赁合同立即终止,愿承担全部违约和赔偿责任。二楼的转租在今年6月底前彻底解决。如贵方同意续租 。原、被告所签订的《上海市房屋租赁合同》及补充协议系当事人真实意思的表示,不违反有关法律或行政法规的强制性规定。原、被告均应当按约定行使权利、履行义务。租赁 ...
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