第十一条关于禁止承租方擅自转租的约定。对此，甲方多次主动要求协商违约责任承担问题，但一直未果。双方签订的《写字楼租赁合同》合法有效，蔡某某依法享有按期足额 。在合同签订之初，出租人也明知房屋租赁的用途是设立公司所用。故杨某用于设立公司且在公司担任职务，对外签订合同，不应视为转租。出租人为提高租金之目的 ...
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上签名，双方因此成讼。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关于优先承租权的 一是只能由原承租人行使；二是原租赁合同期满后出租人继续出租租赁物；三是要在“同等条件”下。“同等条件”具体为房屋租赁的用途、期限、租金及支付方式等。 ...
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，想就一个房屋租赁的问题向您请教！ 我曾在网上登出房屋租赁的消息，后有一对自称夫妻的男女找到我想承租房屋。我于2009年与男方签订房屋租赁合同，租赁期限为 ，两位单身男子和一对情侣。为二次出租，“二房东”在房中用木板做成隔断，已达到隔离的效果。我当时虽然多这件事表示气愤，却为了不把事情闹大，也就没有和 ...
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举证责任的当事人承担不利后果。根据上诉人与被上诉人签订的《厂房出租合同》的约定，本案房屋租赁的期限为一年，期间为2005年8月1日至2006年7月31日 被上诉人颜朝红于2003年7月24日签订的《厂房出租合同》而产生的租赁期限、租金、押金等问题有异议，因已生效的莆田市中级人民法院（2008）莆民终字 ...
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、押金情况。3、邮件说明，证明是被告通过案外人代理房屋租赁的相关事宜。4、业主发函终止被告合同，证明被告存在欺诈。5、发票等，证明原告损失138224.93 中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款、第十六条第一款之规定， ...
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要求赔偿房屋大门、瓷砖等有关财物损失的反诉请求，本院认为，合同解除后，双方应秉着诚实信用原则，根据房屋租赁的交易习惯，履行交接、通知等协助义务，但本案 酌情考虑由张a、李a赔偿500元。对于瓷砖、插座等物品的损失赔偿问题，本院认为，承租人在租赁期间应当合理妥善使用租赁物，对于因承租人使用不善导致租赁物 ...
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照看店里的工作，每月给我5,000元工资，另外根据经营，给我一部分的奖金，其他的没什么问题。问：为何帮杨x照看店这么长时间？答：当时杨x一直 对余款及赔偿不再主张。本院认为：本案被告与原告订立租赁合同之时故意告知对方虚假情况，冒用他人签名，虚构房屋租赁的期限和租金标准，该行为足以诱使原告作出错误意思 ...
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乙方的正常经营活动。8，甲方因房屋产权所以生的一切债务纠纷与乙方无关，甲乙双方所承担的只是房屋租赁的法律义务。合同期间内如发生产权纠纷或房屋卖 ，300万借款是否发生以借据为准。甲方***乙方***担保人***2009年12月23日签字。现在的问题是他没有在6月份之间借给我300万，所以我也没有在7月 ...
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，按大厦规定，每月每人50元，全年合计3万元；第7项约定康乐宫解决50名职工冬季采暖费问题，合计52500元。履行中，康乐宫未实际使用涉案房屋， 质证，本院予以确认，在卷佐证。原审法院认为，沈阳铁西商业大厦与王伟签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，予以确认。双方当事人应尊重该协议，自觉履行相应 ...
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收入的所得者，因此在双方对上述税费负担无明确约定的情况下，应由作为纳税人的周琦负担；此外，在房屋租赁的定型化交易中，土地使用税、房产税及个人所得税亦 费用亦应由原告周琦负担，被告主张抵消于法有据，本院予以支持。被告主张的合同鉴证费、动物产品经营费用抵消租金没有事实依据，本院不予支持。据此，加上被告闫素 ...
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