双方当事人无特别约定，一般不能退房。但开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任。不过房屋因质量问题退房还需要满足一下条件： 1、若业主经工程质量监督 等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度。在这种情况下， ...
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法院认为，原、被告之间的商品房买卖合同及附件商品住宅质量保证书合法、有效，受法律保护。原告要求对诉争房屋进行维修的受损墙体、地面是主体结构，被告开发商的 ，商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修，故被告应对诉争房屋进行维修，维修方案参照上述司法鉴定意见书。综上，法院依法作出前述判决。） ...
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也叫建设工程开工证？、《商品房销售？预售？许可证》：二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。但在实践 结构质量经核验确属不合格； 8.因房屋质量问题严重影响正常居住使用； 9.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%； ...
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令第78号发布，根据2009年10月19日《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正) 第一条为了 保修书； (六)法规、规章规定必须提供的其他文件。 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第六条备案机关收到建设单位报送的竣工 ...
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该项目的《白蚁预防合同》，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门 主管部门可以对责任人处以1000元的罚款。第二十二条国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的 ...
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房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产管理部门出具按照本 严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的 ...
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房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房产行政管理部门出具按照 其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条国家机关工作人员在房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分，构成犯罪的 ...
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房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。?建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政管理部门出具按照本 严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。?第二十二条国家机关工作人员在房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给出予行政处分，构成 ...
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房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。 建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政管理部门出具按照本 严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条 国家机关工作人员在房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给出予行政处分，构成 ...
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房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房产行政管理部门出具按照 其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条国家机关工作人员在房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分，构成犯罪的 ...
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