；3、承租人拖欠租金的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权；租金10万元，交纳期限为每年到出租之日起一次付清 装修工程的残值进行价值鉴定，对原告主张的装修工程损失部分，不予支持；原告要求被告赔偿购买酒店经营所需物品损失，于法无据，不予支持。原告主张被告逾期交付房屋提供 ...
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范围内自行选购住房；原地段进行住宅建设的，使用人在原地段选购安置住房有优先权。但个别市政公用设施或公益事业建设项目，经市人民政府批准也可以由拆迁人在 人应当提供给使用人的购房资金额度(以下简称自选购房资金)；用自选购房资金购买的房屋，产权归个人所有；(三)使用人实际支付的购房资金超过自选购房资金的，其 ...
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区范围内自行选购住房；原地段进行住宅建设的，使用人在原地段选购安置住房有优先权。但个别市政公用设施或公益事业建设项目，经市人民政府批准也可由拆迁人在 人应当提供给使用人的购房资金额度（以下简称自选购房资金）；用自选购房资金购买的房屋，产权归个人所有；（三）使用人实际支付的购房资金超过自选购房资金的，其 ...
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各方的实际给付能力，各方对给付房屋补偿款均有困难的，在实践中可以考虑以出租或出售的方式变价分割。此案中，有一个共有人的优先权问题。《物权法》第一百零 共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此，此案件中，陈先生在执行和解协议中转让其50%的房产份额时 ...
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关系合法有效，我行根据该抵押合同对某1327号房屋享有合法的抵押优先权。鉴于陈某要求湖南某房地产开发有限公司过户房屋产权的实际情况，我行的要求是必须确保我行 某银行股份有限公司长沙某支行于本判决生效之日起十日内解除对陈某所购买的湖南某房地产开发有限公司名下的长沙市芙蓉区韭菜园28号（原55号）某综合楼 ...
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元，汇丰公司成为该房子的法定优先权人。因为此优先权不登记、不公示，可以直接进入买卖程序。被上诉人是好意帮助谢桂业才与他签订房屋买卖合同，为的是让谢 确认。2003年9月29日，上诉人谢桂业又与被上诉人金旭公司签订房屋买卖合同，购买被上诉人开发的位于经济技术开发区建材市场南区的商业房1套（即涉案房产）， ...
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旨在保护建设工程价款优先权，但司法解释规定工程价款优先受偿不得对抗买受人。综上，请求撤销一审判决，依法判决亚神制药有限公司立即给上诉人交付房屋。被上诉人亚神公司 为2004年6月5日至2004年6月16日，价格为20.5万元，上诉人购买房屋交款时间为2004年8月25日，房价为7万元，两者相比，李青英 ...
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具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况 侵害其优先购买权诉讼的，在诉讼中，必须立即或担保行使优先购买权，而不能只主张侵犯优先权，而不行使优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。...
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的优先购买权，前后矛盾。原二审认为王庄村第八村民组是整体出售房屋，申请人不享有优先购买权，属认定事实错误。蒲荣长已有宅基地，不符合审批宅基地的条件，原二审以蒲荣长已于1997年9月取得集体土地建设用地使用权来抗辩申请人的优先权，违背法律规定。综上，原审判决认定事实及适用法律错误，故申请再审。 再审被 ...
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证据；曾红生提交了文职干部转业证书，工作证；离婚协议书，公有住宅承租合同；托管房屋协议书，市饮食公司房管所五棵松站出具的证明；曾红生缴纳房租、取暖费、水电费等收据 住房租赁合同、确认市饮食公司为李爽伪造的承租合同无效、维护曾红生购买现住房的优先权等；此次诉讼中，市饮食公司答辩称；曾红生未如实反映其离婚 ...
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