达商贸城二期工程第三层A8号商业用房一处，并交纳了相关费用。后因设计面积变更，实交购房款86266元，办证费4313元，大修基金1725元，共计92304元，该房于 ，最后一次的交接单因无法与原告取得联系而使面积误差得不到确认，导致房产证转移手续无法办理，且在房屋交付后，原告又将该商铺出租受益，在2年 ...
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面积圈套nbspnbspnbsp近两年随着合同文本的逐渐完善，所购房屋基本不会出现前些年10％、15％的误差。但不少精明的开发商又想出了新的方式来做 也只好哑巴吃黄连。nbspnbsp其实，这类面积约定多数对买房人不利———“面积误差在百分之几以内，正误差不补款，负误差不退款。”因为结果往往是，要么负 ...
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至实际交付日止，按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过一百八十日甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。一九九七年六月二十五日，被告向原告发出了《房屋交付 自觉履行。因为双方在购房合同中明确的定了房屋竣工后，暂测面积与实测面积误差超过百分之三的，超过部分按房屋售价进行结算，并未约定解除条款，因此， ...
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误差怎么办除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积 部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值 ...
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基本原则，竣工的房产的证明责任在履行义务的乙方，即开发商。即使合同中约定了房屋中各种设备应当达到什么程度，这也需要开发商予以证明其安全、合理达到可以使用的 约定面积不符，且面积误差比绝对值超出３％时，商品房买受人可拒绝收房，有权解除合同，并有权请求房地产开发企业承担违约责任。 ⑥房屋主体结构质量不合格 ...
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后，原告按约定支付了购房款，被告按约定交付了房屋，交付的房屋经产权登记机关确认，房屋套内面积为55.5362㎡，比合同约定的少了0.2638㎡， 差异处理，该商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积误差为0.2638㎡，面积误差比为0.472%。根据合同约定面积误差比绝对值在0.6%以内的买卖双方 ...
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面积有异议该怎么办？nbsp面积误差是如何产生的？nbsp购房人在购房时（主要指期房）拿到的面积叫“预测面积”，它主要是测量单位根据图纸得来；而购房人 我们，《规定》第十条同时也规定：“预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。”也就是说，开发商如果在施工过程中更改了设计，就应 ...
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公司发生纠纷，并诉至法院。乙某认为，甲公司交付的房屋比合同约定的建筑面积少１６平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ，故本案应适用《商品房司法解释》；经济适用住房的建设成本虽然低于商品房，但房屋价格属于当事人意思自治的范畴，应由买卖双方通过协商确定，故乙某关于按经济 ...
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本办法规定，签订拆迁补偿安置书面协议。协议应载明补偿形式、货币补偿金额、安置房屋面积与地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任以及当事人认为需要订立的其他 ，由房屋拆迁主管部门会同国土资源主管部门联合实地丈量后确认；当误差在３％以内时，可以《房屋所有权证》上记载为准。（十）新安排建房地基与被拆房屋 ...
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，享有全部产权。被拆迁人回迁房屋建筑面积与回迁房屋协议约定面积误差在3%以内(含3%)的，按建筑成本价格结算;误差超出3%的，超出3%部分房价款 白城市城市总体规定说明书》“附表八:道路现状一览表”中规定道路的两侧用于经营活动的房屋)，产权证照标注为住宅，但有工商营业执照，并且正在营业的，每平方米调换 ...
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