真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 日内，被告郑州市裕兴置业有限公司向原告吴雁鹏出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自本判决生效之日起十日内，被告 ...
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真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 日内，被告郑州市裕兴置业有限公司向原告胡迎涛出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自本判决生效之日起十日内，被告 ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 起十日内，被告郑州市裕兴置业有限公司向原告吴鲲鹏出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自本判决生效之日起十日内，被告 ...
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真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 日内，被告郑州市裕兴置业有限公司向原告刘申芬出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自本判决生效之日起十日内，被告 ...
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真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 日内，被告郑州市裕兴置业有限公司向原告胡晨利出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自本判决生效之日起十日内，被告 ...
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便于监管，有利于日后发生违约行为时确定违约责任，以更好地保障承购人的利益。D、房屋预售实行许可证制度。开发企业应在向县级以上人民政府房产管理部门输预售 ，交易知识匮乏，风险防范和处理能力不足，合法权益容易受到侵害。⑥ 四、商品房预售领域中保护消费者权益应注意的几个问题 商品房买卖市场出现的诸多问题， ...
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的条件 商品方买卖可分为现房买卖和期房买卖两种形式，期房买卖，即商品房预售，指房地产开发经营企业将正在建设中的商品房预先出售给承购人（消费者）， 契约范本。如《北京市房地产管理局内销商品房预售契约范本》，就有关预售商品房的价格、预售商品房土地使用权及预售许可证、房屋面积、违约责任等条款以及纠纷解决方式 ...
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来说是远远不够的， 尚不足以有效预防开发商一房数卖的风险。 第三， 房屋预售款监管制度的欠缺。虽然 《城市房地产管理法》 第44 条第3款规定： 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己 ...
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法律顾问。上诉人任春艳因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第265号民事判决，向 之日起十日内，裕兴置业向任春艳出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自判决生效之日起十日内，裕兴置业 ...
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法律顾问。上诉人李慧君因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第264号民事判决，向 之日起十日内，裕兴置业向李慧君出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自判决生效之日起十日内，裕兴置业 ...
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