。据此，如果担保物权人嗣后行使追及权，势必使受让人受到损失或丧失对担保物的所有权，故此种规则被称为负担主义规则或承受主义规则。[3]第二种规则恰与前一 提出的不同意见，笔者认为第一种意见虽然考虑到了善意取得制度可以对抗、限制甚至否定抵押权的追及力，但对于原野公司是否为善意第三人判断错误，因而直接影响到 ...
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并非没有影响，例如役权，虽然不能够设定抵押，但是可以减损不动产的价值并对抵押权的担保产生影响。另外，雾月法令没有对有偿转让行为和无偿赠与行为 取代了副本(transcription)字样。1955年1月4日法令颁布以后，又颁布了一系列的法律、法令和实施法令对其不断地进行补充、修改和完善，请参考1955 ...
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不同的机构行使，确保执行权分权运行，既可保证分权制衡，又可以保障执行案件的公正与效率。所以执行局下设执行实施机构和裁判机构，由执行实施机构负责执行中的 人和抵押人发出听证通知书，组织双方当事人听证。在听证过程中，仅就当事人的主、从合同的合法性、有效性和抵押权的实现方式问题进行形式审查，双方对此无异议的 ...
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属于权属的变更登记，应以抵押合同为依据。通过抵押物登记，可以将债权人与债务人之间的债权债务关系及抵押担保关系公之与众，使社会公众广为知晓，从而使与抵押人 的登记制度还不健全，登记存在不确定性，如重新登记，重复收费，则使登记成本增加，同时也造成重新登记时抵押权的顺序利益受损，在同一物上后顺序设立的抵押权 ...
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抵押那样采登记成立主义，而是规定为登记对抗主义。这样一来，即使双方当事人在动产上设定了抵押权，如果不去进行登记，那么该物权变动就没有公示。若该动产再次发生物权变动 。更为重要的是，丙是善意第三人。他对该手提电脑上已有的乙的抵押权的存在并不知情，他合理地信赖甲为所有权人，合理信赖该标的物上无任何权利瑕疵 ...
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具有追及效力，同时规定受让人享有涤除权，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。 从以上发展轨迹看，我国立法显然是为了适应我国市场经济条件下对物的 为善意取得。笔者倾向于同意后一种观点。理由在于，在大多数情况下，由于抵押权的设立需要登记，受让人与让与人从事交易时，无论转让人是否告知抵押物是否设立 ...
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八十一条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定 物权的费用等。这一规定对浮动抵押制度同样适用。 2．实现浮动抵押权的条件和方式 物权法第一百八十一条、第一百九十六条从不同角度规定了浮动抵押 ...
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没有包括后一项条件，在实践中应引起注意。 1.船舶抵押权的设立、变更、转移和消灭 有关船舶抵押权的设立，海商法第十二条、第十三条和物权法第一百八 的船舶和其他财产，可以申请提前拍卖。拍卖所得价款，在扣除保管和拍卖过程中的一切费用后，依照本法规定支付救助款项。鉴于物权法颁布前留置权必须产生于法律所规定 ...
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百八十一条关于经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人 面临较大风险。若债权届期前企业财产急剧减少、经营状况严重恶化，势必影响抵押权的实现，甚至导致担保目的落空。为此，一些国家对浮动抵押人和被担保债权 ...
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抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。可见，抵押物物被征用，抵押权人可就补偿金受偿，故上例中债权人银行应向债务人甲企业主张权利。 4 ，而且买受人取得该抵押不动产是出于善意，支付了对价，并且取得了主管部门发给的权利证书，此时如果坚持抵押权的对抗效力，则会与买受人依法取得的抵押 ...
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