意思。而双方签订的捐赠协议和房屋买卖合同的钱数加起来正好是6000万元，这显然不是偶然的巧合。只是由于国贸公司没有也无能力履行捐赠协议规定的义务，导致民贸公司反悔 ，适用的是第（四）项，即“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”民事行为无效，这是不确切的，应适用第（七）项。判决还适用了民法通则第六 ...
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意思。而双方签订的捐赠协议和房屋买卖合同的钱数加起来正好是6000万元，这显然不是偶然的巧合。只是由于国贸公司没有也无能力履行捐赠协议规定的义务，导致民贸公司反悔 ，适用的是第（四）项，即“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”民事行为无效，这是不确切的，应适用第（七）项。判决还适用了民法通则第六 ...
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并不知情，更无处分的意思。要让乙取得所有权，应当有丙、乙之间的让与合意（上文已经谈及这个问题） ，在交付要件上显然可以适用第25条规定的简易交付 物权行为的理论，在其理论视野中几乎只考察买卖合同之下的所有权让与问题，并且从没有想到过物权意思表示可能出现行为能力欠缺或者意思表示瑕疵的问题，因而结论之偏颇 ...
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3）从有效条件看， 由于同作为法律行为，物权行为和债权行为都必须符合法律行为的条件，即行为人有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。但物权 解决上述问题，按照物权行为理论，房屋买卖可划分为债权行为阶段和物权行为阶段。债权行为指双方订立房屋买卖合同的行为，法律可以明确规定房屋买卖合同应以书面形式 ...
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中已明确约定是二手楼买卖，原告方是完全民事行为能力人，对所签订的合同约定的内容应当清楚，故原告所称领取了房产证才知道所购房屋是二手楼，本院不予 。因《物业服务协议》不存在“违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定”的情况，故该《物业服务协议》合法有效，一审判决我司退回物业管理服务费错误 ...
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与刘臣的房屋买卖行为系无效民事行为、个人行为，而非职务行为，故应由张弢向刘臣承担返还卖房款义务。原审法院判决建筑公司承担连带清偿义务无法律规定。 刘臣 确认的法律依据。本案“经理部”虽不具有民事权利能力和民事行为能力，但张弢却以“经理部”的名义与刘臣实施了购销房屋交易的民事行为，并向刘臣出示了其与建筑 ...
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争房屋装修造价的鉴定结论16821元为现值。 原审法院认为，原告作为限制民事行为能力人进行的买卖房屋行为是与其精神健康状况不相适应的，故确认原、被告的买卖行为 有过错一方，根据《合同法》第五十八条之规定：“有过错一方应赔偿对方由此受到的损失”。虽原告对返还房款和赔偿原告装修损失无异议，但被告腾退房屋的 ...
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-0074号)，属限制民事行为能力人，只能进行与他的精神健康状况相适应的民事活动，即不能独立实施民事行为。被告于景明进行买卖赖以生存的房屋，显然其行为与 。 本院审理认为，根据《中华人民共和国民法通则》第十三条第二款的规定，于景明作为限制民事行为能力人，只能进行与他的健康状况相适应的民事活动，其他民事 ...
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变卖给原告，所以，租金当时原告就已经领取；对第三组证据真实性无异议，恰恰证明房屋产权人是尚小霞，房屋买卖无效。被告尚小霞对第一组证据真实性有异议，该组证据为复印件 买卖行为在事前未委托尚庙成进行买卖，事后也未予追认，尚庙成与被告尚小霞虽是父女关系，但被告尚小霞是具有完全民事行为能力的人，对其个人的财产 ...
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了王海福的合法权益，应当认定为无效。另外，根据《物权法》第106条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。为此，被告王 和形成，其买卖行为应为有效，现原告主张要求被告协助其到房屋管理部门办理房屋过户登记手续的请求，理由证据充分，本院予以支持。二被告作为完全行为能力人，应该 ...
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