异议而被视为合格。其三，在生产领域，某些小微企业或小业主不具备专业的检验能力，在购进生产原料后未经检验即投入生产，后因产品质量问题被判令向客户 的合理配置，打击制售假冒伪劣产品的不法行为：第一，由于在诉讼中证明出卖人实际明知标的物存在瑕疵非常困难，可以根据相关法律规定的经营者法定义务推定出卖人知道或 ...
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从法律意义上讲，该登记行为就是父母将房屋以赠与的形式无偿给予自己的子女。具体法律依据体现在：《民通意见》第6条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人 太大。另外，还有一些实际因素应考虑到。比如说，买房后若出现急需用钱等原因要卖房的情况，这类房产无法派上用场；子女长大成人后若对父母不孝，父母的权益 ...
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花钱买判决。甚至在借款人已被工商管理局注销营业执照，法人主体资格不存在，保证人确实无偿债能力但法人主体资格还存在的情况下，基层行要核销呆账，只能向根本没有任何偿债 令的行为亦是一种主张权利的行为，可以引起诉讼时效的中断，而且此种方式既简便、高效，又经济（根据法律规定，向法院申请支付令，每件只需交纳申请 ...
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没有约定房屋面积和计价单价，只约定了交易总价款的按套买卖房屋合同，如系双方真实意思表示，并不违反法律规定，不侵犯国家和第三人利益，应属有效。订立合同时 ：被告伍某某、叶某某在与原告王某签订《房屋买卖协议》时，系完全民事行为能力人，其对自己出售的诉争房屋系拆迁安置而来，当时并未最终取得《房屋所有权证》 ...
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、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋产权证明、有无权利限制等情况，如中介机构未能尽到谨慎审查的义务，致使房屋 应当承担的赔偿责任。 行业责任险是化解执业风险的有效手段之一。在一些发达国家，法律规定某些从事专业服务行业的专业人员必须购买行业责任险，即常说的强制保险。行业 ...
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文化方面的联系，结果广泛引进了日本法学研究的成果，其中包括法律行为理论的研究成果。当时人们的外语能力普遍比较差，因此学习和引进日本法学比较方便，又比较时髦 它当然没有违约的问题。除合同违背法律规定的禁止性规范而一概无效之外，根据当事人约定的合同，不应该因为当事人后来未履行的行为而被宣告无效。在这一原则 ...
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范围。居住权本身应当是所有权中的使用权能，来源于所有权人的处分行为，是所有权人行使处分权之结果。当房屋使用权一经处分，其所有权即为限制物权，在已经处分的权能 体系陷入混乱，置司法于两难境地；不适用，则法律规定之间将协调一致。故在合同双方之场合，物权优先原则自无适用之余地。 在同一物上存在数份有效买卖 ...
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一审原告、二审上诉人）：纪殿胜，男，1949年7月8日出生，汉族，无职业。委托代理人：张妮，辽宁见道律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人） 受法律保护。具有完全民事行为能力的公民，签订的具有真实意识表示且不违反法律规定的合同合法有效。本案争讼的关键是申请人纪殿胜将房屋卖给被申请人纪鸣是否 ...
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辩称：被上诉人年迈行动不便，由其委托代理人参加诉讼符合法律规定，上诉人以被上诉人未出庭主观臆断非被上诉人真实意思表示不当，无事实依据。上诉人提供的录音资料是在没有 3、刘梅花对宅基地及地上房屋是否享有权利。本院认为，1、本案诉讼请求是否闫三妮的真实意思表示。闫三妮作为完全民事行为能力人，其实施了提请 ...
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了《合同法》第五十二条第（五）项，法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行，购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适用房，仍 及目的在于促进交易，维护正常的交易秩序。双方均具有相应的民事行为能力，亦是双方的真实意思表示，不违反法律或社会公共利益。王翠英、赵宏斌的主张有背合同法 ...
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