在诉状中陈述得非常清楚，不存在精神障碍导致无民事行为能力的问题，声称法律法规并没有规定经纪人不能购买房屋。 上海某鉴定中心曾对吴莉进行精神检查 》、《退房单》以及房款《收据》上签字，应当认为吴莉的转让行为是在监护人的监护下进行的，遂判决吴莉败诉。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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夫妇去物业公司办妥了公有住房差价换房意见征询及退租手续。11月3日，在房屋交换中心办理差价换房登记手续，吴莉的丈夫在《公有住房同住成年人意见书》上签字 吴莉在诉状中陈述得非常清楚，不存在精神障碍导致无民事行为能力的问题，声称法律法规并没有规定经纪人不能购买房屋。 上海某鉴定中心曾对吴莉进行精神检查，在 ...
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在立法论及解释论上并不能得出一概否定的结论；无权处分行为可以有狭义和广义之分，本案中刘金龙骗卖房屋的行为，不妨解释为属于广义上的无权处分；对赃物如果 自己财产的处分权受到限制而擅自处分的问题，误信对方有行为能力而与之进行交易行为的效力问题，等等。其中许多问题在我国现行法律上有所规定，但对相关行为的效力 ...
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的极大挑衅，法律不应给予支持。一审法院：李某卖给陈某的房屋没有依法办理房产所有权证和土地所有权证，双方之间的房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法 有特殊的生效要件。李某与陈某签订房屋买卖合同时，双方都具有相应的民事权利能力，意思表示真实，合同内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且双方对办理房屋 ...
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某收取马某定金20万元。马某当时曾询问李某之女是否卖房，李某之女告知不卖。李某属于无民事行为能力人，其所签合同无效，李某不同意马某的诉讼 。原审法院认为：本案审理过程中，经鉴定李某为无民事行为能力人。法律规定，无民事行为能力人实施的民事行为无效。因此，双方签订的《房屋定金协议》及《房屋买卖合同》属于 ...
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共有财产笼统地算作是公民个人所有的财产。 例如：夫妻双方中一方死亡，其共同所有的房屋就不能全部作为遗产来分配，因为还有一半的所有权归生存的另一方所有。 （3 ，认定该遗嘱无效，遗产按法定顺序由几兄弟继承。 【分析】法律规定，无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的 ...
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的财产赠与，幼儿虽然无民事行为能力，但单纯接受赠与的行为并不受影响。因为规定无民事行为能力人不能进行民事行为，是为了保护无行为能力人在民事活动中利益不受损害，但单纯获赠与对无民事行为能力人不仅无害而且有益。[xli] 2、对一个法律关系有影响，而对另一法律关系没有影响 ...
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的财产赠与，幼儿虽然无民事行为能力，但单纯接受赠与的行为并不受影响。因为规定无民事行为能力人不能进行民事行为，是为了保护无行为能力人在民事活动中利益不受损害，但单纯获赠与对无民事行为能力人不仅无害而且有益。[xli]2、对一个法律关系有影响，而对另一法律关系没有影响 ...
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自己受让的期待权取得该房屋所有权，就导致登记公示作用丧失殆尽。为了减弱这种消极影响，不动产所有权转让的期待权的转让必须遵循法律规定的形式要件，如采用 ：其一，本机关对登记有无管辖权；其二，申请人或其代理人是否具有完全行为能力、资格是否适当；其三，登记申请以及相关文件是否符合法律规定的形式要件；其四， ...
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胡书祥在1996年患病后失语、老年痴呆，无民事行为能力，不可能卖房。两被告辩称，原告提出的涉案房屋为夫妻共同财产问题是民事问题，不应提起行政诉讼。 完备后办理相关产权过户登记，尽到了形式审查义务，其发证行为符合法律规定。原告认为胡书祥无行为能力的诉讼理由，因证据不足，本院不予认定。对于原告提出的买卖 ...
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