抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权一并抵押。第四十一条以在建房屋申请抵押权设立登记的，当事人应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三） 有下列行为之一的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分：（一）未依法告知申请人房屋登记需要提交的材料，情节严重的；（二）擅自涂改、毁损、伪造房屋 ...
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材料。国有房屋已纳入国有资产管理部门管理的，需提交国有资产管理部门批准文件；未纳入国有资产管理部门管理的，需提交上级主管部门的批准文件；集体房屋需提交 登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第四节 抵押权登记第三十八条 以房屋（含在建工程）设定抵押的，当事人应当申请抵押权 ...
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材料。国有房屋已纳入国有资产管理部门管理的，需提交国有资产管理部门批准文件;未纳入国有资产管理部门管理的，需提交上级主管部门的批准文件;集体房屋需提交 建设工程规划许可证及施工许可证。第三十九条 对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：(一)抵押当事人、债务人的名称 ...
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已登记债权的第三人，不得以未受领贷金的理由提出抗辩。再如在债务清偿后，债权人不同意抵押权登记的涂销时，债务人作为对债权人侵害处分的保全手段 、消灭为目的的请求权以及附期限的请求权或者附条件的请求权。该项请求权应当属于预告登记权利人，且以现在的不动产物权人作为义务人。 依据《德国民法典》第885条的规定 ...
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的材料；（五）国有房产已纳入国资部门管理的需提交国有资产管理部门批准文件；未纳入国资部门管理的需上级主管部门的批准文件；有限公司、股份公司还需提交工商部门出具 债权合同；（六）其他必要材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的 ...
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。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①用地批准文件(含红线图)，涉及农用地或未利用地的应提交转用批准文件；②集体土地所有权人的证明文件；③其他文件。 抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押 ...
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、最高额抵押的债权确定期间。 第四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权 ）因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书致使土地房屋权利消灭，当事人未办理注销登记的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第八十六条权利人 ...
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、最高额抵押的债权确定期间。 第四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权 ）因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书致使土地房屋权利消灭，当事人未办理注销登记的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第八十六条权利人 ...
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告后的合理期限，在承包人未催告发包人的场合，逾期指发包人超过约定的支付 价款的期限。 承包人在实行法定抵押权时，是否需要登记呢？就目前我国的民事 、理由与参考立法例》，社会科学文献出版社2000年版，第188页。） 承包人法定抵押权的行使是否受债权诉讼时效的限制呢？如果承包人怠于向发包人请求支付 工程 ...
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管理部门的批准文件；未纳入的，需提交上级主管部门的批准文件。 抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，还应当提交抵押权人的身份证明、 四十八条 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记，并提交房屋登记簿记载错误的证据材料；利害关系人申请的，还应当提供权利人同意 ...
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