： 1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称查封、扣押、冻结规定）的规定，属于该规定第5条、第6条规定范围 合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经将作为被执行财产的抵押楼房予以出租，这充分表明该套 ...
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其父母或子女名下，又无其他可供执行的财产，依据最高法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的 、闹访等不稳定因素。为制裁和减少逃避执行行为，攻克执行难题，维护债权人的合法权益，促进社会和谐稳定，笔者建议，法律或司法解释应对上述被执行人难执行的财产 ...
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的形式，请求对乙接收的一批货物予以查封，显然请求的对象是明确，要求采取的措施也是具体的。所以，法院实施查封财产的行为符合法律规定，应当驳回丙的异议。 异议。 【评析】 笔者倾向第三种意见，理由如下： 1、实施诉讼保全措施，是法律赋予人民法院的基本职权之一。我国《民诉法》第九十二条第一款规定：人民法院 ...
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优先受偿权这一争议。显然，争议主要源于法律规定的缺失和模糊。民事诉讼法未规定查封财产如何处理，未明确在先查封的人是否具有优先受偿权；《执行规定》第 条规定的建设工程价款优先权。因此，各地法院执行机构应该严格根据现行法的规定确定优先受偿权的范围，不应随意扩大法定优先权的范围。 其次，明确在执行中法院查封 ...
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，并于2007年6月将房产证原件交付给甲公司。2007年6月，甲公司向法院提起诉讼要求乙公司办理房屋过户登记。此案在诉讼过程中，第三人李某申请参加 房屋的查封是在2005年5月，当时物权法尚未公布实施，法院对于涉案房屋的查封当然应按照《查封、扣押、冻结财产的规定》予以处理。由于本案中对涉案房屋的查封未 ...
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日前支付原告甲公司200百万元整；2008年6月30日前被告乙方支付原告甲方剩余的480万元整。 民事调解书生效后，被告乙公司未按约定，按期履行还款义务， 人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款中确实对法院超标的查封问题作出了明确的规定：查封、扣押、冻结被执行人的 ...
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，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）中明确规定：查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书 或者抵债。 然而，实践中却出现了这样一种现象：某债务人有多处房产，在法院查封其名下一套房产后，债务人遂将其他房产变现，并携款下落不明。而被查封 ...
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能查封，除非第三人书面确认该动产为被执行人所有，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第二条第三款规定：对于 措施 第三人书面确认占有动产为被执行人所有，但第三人拒绝法院查封，法院能否强行查封呢？笔者认为，第三人占有的动产在其住宅内或其他办公场所内的， ...
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根据上述规定，对已经签订买卖合同但未过户的房屋，又被法院查封的情况，因为在签订合同时，房屋并未查封，标的物不属于《城市房地产管理法》或其他法律规定不 房屋的，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定：“被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产 ...
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，是适用《拍卖法》，还是适用最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，至今没有明确的说法，法院强调适用司法解释，而拍卖机构则根据自己的 实施权。在执行措施实施权内，又细化为执行财产“查封、扣押、冻结、扣留、提取、划拨”权和执行财产的“处分权、管理权”。为了有效地落实权力相互制约机制， ...
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