，2002年至2003年向原告报修，之前在保修期内原告一直不予以维修，直到2009年才修复，故只同意支付最后两年半的物业管理费。经审理查明：2002年，上海市 甲物业管理有限公司负担144元，被告吴某负担144元（于本判决生效后七日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交 ...
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提供信息查询和市场监管服务。（五）建设管理部门负责在建物业施工过程中的质量监督和管理；依法受理房屋保修期内由于工程质量问题引发的投诉。（六）规划管理部门 建筑区划内防雷装置以及气象特种设备的定期检测、安全监察；查处安装、改造、维修和使用中的违规行为；调查处理建筑区划内的防雷装置以及气象特种设备事故。 ...
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约定，保修期早已完成并超过期限。因围墙西邻单位建筑物的基础推挤及连续天降暴雨冲刷，造成小区西围墙局部倒塌。本着小区业主公共安全及其利益，经物业单位 责任。被上诉人提供有修车发票并与其提供的修车明细相互印证，因此上诉人称被上诉人提供维修车辆证据不能作为定案证据的上诉理由不能成立，本院不予采纳，原审法院对 ...
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事宜。 以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查： 1．房屋保修期问题 根据国家《建设工程 手续，并以交房当日为准结算电话、宽带费用账单。 (5)结算维修资金。 (6)办理物业更及结算物业管理费用。 (7)结清往年的供暖费用。 (8)迁移户口。在 ...
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综合管理服务费每平方米每月0.07元，共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用每平方米每月0.07元，公共区域的清洁卫生服务费每平方米每月0.07元， 物业管理费。原告物业管理费计算有误，本院依法予以调整。至于被告提出的房屋因质量问题而漏水，本院认为，因系争房屋尚处于质量保修期内，故房屋质量问题 ...
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的约定。(4)鉴定报告已对外檐龟裂的原因进行了分析和认定，因此解放军第一工程总队不承担任何责任。因其他质量问题的提出已超过保修期，故也不承担 利息；第五项即工程质量维修鉴定费25000元由中国人民解放军空军第一建筑安装工程总队负担，工程造价鉴定费18000元由天津华夏物业联合投资有限公司负担；第六项即 ...
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管理主要内容是：房产（包括附属设施）、市政设施、绿化设施、环卫设施的养护、维修和环卫、市容、秩序的维护，同时开展有偿服务。有条件时，可接受供水、供电 为０．８％）的保修费。管委会应将该项资金全额拨付给物业管理公司包干使用。在保修期内，房屋由物业管理公司按规定负责保修。开发建设单位应按住宅区总建筑面积， ...
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物业服务收费，电梯、水泵运行维护费用和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用不实行浮动。为物业服务提供的设施设备在保修期内，其维护费用由保修单位负担 的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 ...
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您好，精装修的房子卫生间埋在地下的冷水管漏水到楼下，物业说06年交房已过5年保修期，需要我们自己刨地维修，我们收房后卫生间未做任何改动，这埋在地下的水管漏水，开发商，物业，楼下都没责任吗?如果是，可否申请维修基金进行维修?谢谢。...
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起，原告负责保修24个月，保修期内每半月巡检一次，如原告未按期巡检或漏检，原告负责漏检造成电梯故障的维修；原告逾期完工或被告逾期 元，共计104640元。二、原告重庆XX电梯营销工程有限公司于本判决生效后10日内支付被告重庆XX物业发展有限公司逾期完工违约金7674元。如果未按本判决书指定的期间履行 ...
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