、通行、维修、环境卫生等方面的关系。第二十九条业主或者使用人装修住宅，应当事先通知物业管理企业。其中，改变平面布局的，应经房产部门批准。第三十条 物业管理企业等级和住宅小区等级划分，由物业主管部门会同物价部门核定。物业管理企业收费项目和标准应当按物价部门规定执行并在收费地点公布，已按照本办法规定向业主 ...
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物业管理服务、维修等费用。开发建设单位未售出的空置物业应当分摊物业管理服务、维修等费用，分摊比例应当不低于收费标准的百分之五十，但不得因此而增加其他业主的 签订住宅转让合同时，应当有住宅使用说明书、住宅质量保证书、前期物业管理服务合同等合同附件，并将装修住宅的禁止行为和注意事项书面告知买受人。第三十五 ...
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专项维修资金。第二十四条车辆在公共停车场所的停放、收费和管理等事项，前期物业管理期间，可以在前期物业服务合同中约定，业主大会成立后，由业主大会决定。业主 装饰装修房屋的，应当遵守法律法规的有关规定。第三十四条在物业管理区域内，对违反物业装饰装修和使用、治安、环境保护、计划生育等法律法规的行为，物业管理 ...
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维修，后被告自行出资维修；原告还对被告装修期间产生的废品指定了回收商。综上，被告认为原告未能尽到管理义务，故拒绝支付物业管理费。经审理查明：2008年9月 镇九杜路某弄某公寓进行物业管理，管理期限为自2008年10月1日起至2011年9月30日止。双方并约定了收费项目及标准为：高层每月每平方米1.55 ...
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原告不予退还装修押金。被告希望看见上述情况有所改善，否则不同意原告诉请。经审理查明，2002年12月，上海某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业管理服务 日至2009年2月28日。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案上述收费标准。原告为小区提供物业管理，服务至今。三被告系上海市双阳北路某室登记所有权人， ...
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。依每月每平方米0.76元计算，被告于2008年4月至2009年12月期间物业管理服务费2,078元未支付。经原告多次催讨未果，故起诉要求五被告按照 某某签署承诺书，明确已详细阅读并理解小区业主临时公约、装修管理办法等规定，并同意遵守一切条款和物业收费标准，按时缴纳相关费用。上述合同签订后，原告依约对 ...
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文化生活，增强社区凝聚力。五、按市物价局公布收费标准和有关管理规定，及时向业主、使用人通知收取及催缴相关物业管理费用，根据计划财务部提供的相关数据公布收支情况 ；对长期无端拒缴、性质特别恶劣的业主，可通过法律渠道处理。3、业主装修接待（1）验明业主身份：查验身份证；如业主委托他人代办，需提供委托书及 ...
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管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区北甲地路九号院进行物业 四角六分；二、驳回北京金南珠苑物业管理有限公司的其他诉讼请求；三、驳回赵娟的反诉请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区北甲地路九号院进行物业 角四分；二、驳回北京金南珠苑物业管理有限公司的其他诉讼请求；三、驳回张景琪的反诉请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区北甲地路九号院进行物业 角八分；二、驳回北京金南珠苑物业管理有限公司的其他诉讼请求；三、驳回谢劲松的反诉请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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