。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。第八条交付期限 的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展，商品房 ...
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读者打进热线反映的类似纠纷不在少数，对此，成都市二手房交易市相关负责人表示，新的合同范本详细的约定了不能成交的责任方，类似纠纷发生的机会很小。这位负责人 合同的责任承担方。 要点8：违约责任。1、明确规定当丙方发生无正当理由解除合同；与他人或其中一方私下沟通，损害委托方利益；其他因丙方过失，导致合同 ...
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的转移定价的措施；诸如此类的，你就可以开始酝酿你的合同条款了。2） 范本的使用。网上有很多合同的范本，你的办公室也许也有这样的宝典，或许你 有某些律师，为了收取代理费用，不惜利用当事人对法律的陌生，怂恿其通过诉讼解除合同。其实合同中增加这样一个“自我销毁”条款，即可以解决问题，又何必劳民伤财的诉讼？4 ...
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并按买受人累计已付款的＿％向买受人支付违约金。该合同范本中明确约定了解除合同后仍然得以要求支付违约金。若将所评述案件的指导效力范围理解为 《人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市案） ...
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能“肆意”变更，即其变更权的行使不得构成权利滥用。对于我国《国内旅游组团合同范本》第10条[31]以及台湾“国外旅行合同书”第16条第一项关于旅客之变更应 因缔约时所未预见的不可抗力事由遭受重大的困扰、干扰、危险的，旅行社可以解除合同。依照我国合同法第94条第一款的规定，因不可抗力之发生致使不能实现 ...
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是具备同等法律效力：很多企业都在使用由劳动行政管理部门提供的劳动合同范本，而某些地方劳动行政管理主管部门对于备案劳动合同也要求企业使用（且只能使用）范本 需支付经济补偿金，因为这些约定因约定违法而无效。第六、以职工辞职取代企业解除劳动关系。根据劳动法的规定，员工自动辞职的，企业不需支付辞退补偿金，因此 ...
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的经营管理体制逐步与国际惯例接轨，中国外派海员协调机构在1995年《外派海员协议范本》((1995)外经贸合函字第61号)的基础上，参照国际通行做法，起草了《 ，但数额不超过 美元。 乙方违法或有 等严重或实质性违约行为时，甲方可要求提前解除合同，并不需支付解雇费。 十二、争议处理 甲乙双方在履行合同 ...
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边境交货）、DDU（未完税交货）或DDP（完税后交货）。正因如此，本合同范本A部分表格A-3首先将这些术语列出，而没有按照Incoterms所列顺序。还需提醒 对于至解约日尚未交付的货物，不论由于何种原因（包括不可抗力事件），买方可通知卖方解除合同。10．3若第10．2条不适用，且在买方有权取得第10 ...
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判决在如下基本事实方面认定错误：①上诉人是否为汤光武提供上诉人合同范本；②汤光武收款及订立合同是否在上诉人办公室；③汤光武是否告知上诉人以上诉人名义为 的授权，事先或事后的授权追认。重审适用《民法通则》代理行为条款及《合同法》解除合同条款错误。（２）根据谁主张，谁举证的原则，既然被上诉人主张损失，本案 ...
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求。再审判决在如下基本事实方面认定错误：①本公司是否为汤光武提供合同范本；②汤光武收款及订立合同是否在本公司办公室；③汤光武是否告知本公司以本公司名义为彭 的授权，事先或事后的授权追认。重审适用《民法通则》代理行为条款及《合同法》解除合同条款错误。（２）根据谁主张，谁举证的原则，既然彭莉主张损失，本案 ...
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