本人于本年元月5日购买了一套二手房。 但一个多月过去了，中介表示对方还没办下公证书，并有反价的念头。 因为我想问二手房购房合同签订后有没有规定多长时间需办开始办理过户手续的呢？ 如对方一直这样拖着不办理任何相关的买卖手续，我可以单方提出取消合约吗？能否取回订金和中介费？...
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我于今年3月购买一套二手房，该房属合同房，产权证及国土证都未办理下来，交易时曾签订两份《预约购房合同》，并支付首付款18万整，其中第一份《预约 15日，第一份合同（没公证的）上注明了交割时间，但公证的合同忘注明，且两份合同上都注明为卖方于尾款到帐后15日将钥匙交于买方，但现在超过6月15日还未办理下来 ...
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诉至原审法院称：2009年5月25日，我们与崔某签订《存量房屋买卖合同》，我们购买位于301号房屋。合同对于户口迁出的时间进行了约定，但崔某至今仍未 合同条款，如果并非由于出卖人自身原因，不应当承担违约责任。崔某对上述主张提交购房合同、派出所及物业公司出具的证明佐证。葛某、辜某对上述证据真实性无异议， ...
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合同约定的违约金额为房屋总价的20%，同时，李先生也与中介公司签订了服务合同。然而到了约定的交房时间，王女士却不想把房子卖给李先生了。王女士的 王女士与前夫购买该处房屋已经超过5年，因此可以进行买卖。那么本案王女士违约后，李先生又该依据哪些条款进行索赔呢?生活中，通常买卖双方一般都会在签订购房合同时， ...
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与北京一家房地产公司签定了一份购房合同，购170平方米住房一套，价款50万元。2002年4月19日，丁某以借款人的身份与中国工商银行北京支行签订了个人购房借款合同， 起诉，声称自己以50万元的价款购买的房屋，曾以口头约定借给被告程某使用，后索要多次，程某拒不返还，请求法院判令倒房。 被告程某辩称，房屋 ...
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不想找一手房（因为要等待开发商交楼和花时间装修）所以我们后来找了二手房。由于是父亲出全资购买，所以房产名仅我一人。但是我的广州社保未满13个月，缺少 我的社保是从去年9月开始购买，到今年10月刚好为13个月。但昨天去了房管局后准备过户，工作人员说不符合政策，不允许过户，因为购房合同签订时（网签），我的 ...
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爱我家”中介公司、房东签订了一份二手房购买合同。 支付方式约定为组合贷款，及商业57万，住房公积金贷款30万，首付31万5千。 第一次购房，什么也不懂 ，其中20个月逾期超过90天。 说明：实际情况我04年7月毕业，已按毕业后还款计划至07年还是08年还清贷款。但银行说由于国家实际利率变动，按还款计划 ...
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的律师，您好： 我在今年初购买了一套二手房，我是乙方，房东是甲方。购房合同中规定：3月21日前办理过户手续，8月20日交房。 但同时签订了“补充协议”，协议其中一 。最终过户被推迟到了3月25日。 我本打算3月6日办理过户后，8月5日可以交房。但是过户因房东失误被推迟。 请问我能要求房东8月5号交房吗 ...
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签订协议（5.25日签订），其中有条备注如下： 备注：经买卖双方协商达成一致： 1、买方购买该物业在本合同签署后一个月内寻找符合深圳市二手房购房人员，如一个月内寻找不到符合要求的亲朋好友填写深圳市二手房买卖合同，买方将在本合同签署后一个月内一次性付款给到卖方，即成交价减去定金再减去卖方欠款 ...
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二手房买卖合同纠纷----表见代理的成立条件？违约金约定过高？ 【案情简介】 2011年7月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与陈某签订《房地产买卖合同》，约定何某购买位于罗湖的一处物业，房产转让价格为人民币250万，房产交易定金为人民币20万。买卖合同 ...
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