归为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅限于人身保险的规定，得出《抵押住房保险合同》不符合《保险法》规定、保险公司越俎代庖的结论，此观点有待商榷（ 供款负担，促进房地产业发展。借鉴国外经验，可以考虑以下险种： 1、住房抵押贷款寿险 住房抵押贷款寿险是购房抵押贷款与人寿保险相结合的一个险种，其与住房信用 ...
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到半年之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款 低、手续简便、利率低、速度快的特点。房地产开发商可以同十几或几十个“购房人”签订房屋预售合同，在给他们开具首期付款收据之后即可获得银行的 ...
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条件，买家就可以依法解除购房合同。需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家 一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定 ...
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。合同还对其他事项进行了约定。纪亚军在购房合同所附的《抵押物清单》抵押人处签署了名字。中国银行苏州市平江支行按约放贷。2005年6月28日，经 贷款本息为220314.59元。因纪亚军在合同期内累计超过六个付款期未按时偿还贷款本息，故中行城中支行诉至法院。另查明，中国银行苏州市平江支行于2002年9月 ...
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合同》、《补充协议》、《合作经营书》；二、天朗公司返还王凯购房首付款37944元、支付违约金1897.2元、赔偿损失8940.78元，共计48781.98元；三 。一审法院因原审原告王凯将上诉人列为第三人即对抵押贷款合同进行审理，并作出解除抵押贷款合同的判决，直接导致剥夺了上诉人的诉权。三、一审判决 ...
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的预售商品房；同年7月17日与中国工商银行佛山市升平支行签订了《个人购房借款合同》，将该房屋抵押给银行，办理了自2002年7月25日至2012年7月25日止 该证据无异议。经审查，上诉人及原审被告邵毅敏除对原审认定其有意隐瞒房屋抵押贷款的事实有异议外，对其他事实均无异议。被上诉人李亦娟对原审判决无异议 ...
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文来的银行帐户中，2004年1月9日，交行市西支行与刘翔对《抵押贷款合同》进行了公证。2005年3月15日，刘翔与丁顺弟签订《房地产借款抵押合同 ，戴文来书写的收据也明确收到了刘翔购房的首付款147000元。同时，上海市静安区人民法院的民事调解书也明确了其与刘翔抵押贷款手续的合法。丁顺弟也不同意朱宝珍 ...
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．29平方米的购房合同、付款发票和云南烟草集团兴云房地产开发公司，昆明市官渡区房地产交易所的证明等虚假产权证明文件作抵押，骗取景洪南亚边贸城市信用社贷款1600万元 ，不是自首。谢礼辉归案后能协助司法机关抓获他犯，有立功表现，可以从轻处罚。但是原审被告人谢礼辉诈骗数额特别巨大，给国家财产造成严重损失， ...
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缴存关系，及时足额缴存住房公积金12个月以上；(五)具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和 查封、被抵押或者已经设定抵押权等情况所产生的法律后果，由借款人承担责任。第三十七条 贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，可以向经济 ...
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抵押后，住房价值大于担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 第十三条 借款人用有价证券质押的，有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交贷款 抵押确认书到贷款银行签订借款合同，并由贷款银行代办住房抵押保险手续。 第二十四条 用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同和购房合同或协议，将 ...
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