履行合同为由，要求解除双方房屋租赁合同并由被告腾空出租房屋，并要求赔偿损失9000元。另查明，被告在经营期间，将一间门面用于海洲浴场的大厅，另一 转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并要求被告腾空房屋的请求，理由正当，证据合法，本院予以支持。原告要求 ...
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陈述，本院总结本案庭审的争议焦点为：1、原、被告之间的房屋租赁合同是否有效，原告主张确认合同部分无效的理由能否成立？2、被告抗辩政府行为系不可抗力的理由能否 10月6日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了租赁合同，约定将位于怀府中路原家具城临街两间门面（包括内部面积约700平方米左右）租给原告经营使用， ...
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。综上，被告在与我们履行租赁合同期间违法偷卖房屋，侵犯了我们的合法权益，故请求：一、依法确认被告与第三人签订的房屋买卖合同无效，二、依法确认我们在同等 战峰，从即日起每月房租由乙方收取，甲方愿意协助乙方办理有关手续。（轻工商场一楼门面房东起第2间）。3、本院2009年3月17日发出的应诉通知书。第三组 ...
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人丈夫朱德欣起诉本案原、被告，要求确认原、被告2006年7月25日签订的租赁合同无效，该院以原告不适格驳回其起诉。2007年12月19日，被告与第三人 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”关于第三人与被告所签的房屋租赁合同，该院在审理中未发现存有规定的情形，故原告的第一项诉讼请求，不予支持。 ...
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，违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，次承租人可以主张转租合同无效。如果房屋租赁合同未明确约定是否可以转租，而承租人擅自转租，则分为以下三种情况： 转租合同》里面附注的房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主可知出租人并不知晓房屋被转租，承租人是擅自将房屋转租给了黄某。同时，尽管出租人提出异议， ...
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三人之间的房屋买卖合同无效，原告对被告转让给第三人的房屋在同等条件下享有优先购买权。 原告针对其诉讼请求举证如下：1、2006年5月18日房屋租赁合同1份；2、 4间。2006年5月18日，薛俊卿与刘建团签订一份房屋租赁合同，约定薛俊卿把该房屋一层门面3间（一大间折合3间，约48㎡）及该门面房后1小间 ...
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28日××区交通规费征稽所与××市××区××运输车队签订房屋租赁合同，合同约定，该所将自己所有的位于××区××路××号14间门面租给××市××区××运输车队，用于车队扩展业务 百二十七条、第二百二十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下 ...
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3日，原、被告签订《协议》，约定：被告将本市某路190号（-4）门面让给原告经营凉皮、肉夹馍、卷饼、羊肉汤、奶茶，期限从2009年8 的义务。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。某公司的出租期限至2009 ...
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不支持被上诉人原审反诉请求；要求确认合作协议书无效。被上诉人罗红梅辩称：1、被上诉人作为房屋租赁合同的转租方的全部责任是将房屋交上诉人使用，并无为上诉人申领 房屋期间的使用费等有关费用并无不当。上诉人所称与被上诉人达成装修门面费用折抵水电费的约定，无证据证明，本院不予采信。此外，原审判令被上诉人补偿 ...
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，双方约定“房屋使用期限三十年”违反我国法律规定租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。第五条双方约定“使用期满，一层门面所有权归 上诉人只有使用权，没有处分权；被上诉人所持建房协议因程序、内容、形式违法为无效协议；该协议的签订违反相关规定，签订人马××非小uW供销合作社的法定代表人， ...
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