城市建设部门统一规划管理。第二章国家建设征用土地第六条列入计划的国家和地方建设项目，需要征地的，按基本建设程序，由建设用地单位持上级计划部门批准的计划（ 的，对买卖双方分别给予罚款、没收非法所得等处罚。对策划买卖集体土地的为首分子，转手倒卖土地牟取暴利的，要从严处理，直至追究刑事责任。２、未经批准擅自 ...
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，用地企业欲转让集体建设用地，完全可以创造条件（破产、兼并等）达到转让目的。 上述法律及相关规定，在一定程度上改变了过去对土地流转只做抽象规定的 ：土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人，而对于采取其他方式流转使用权的， ...
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登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的统一性，将为全国城乡地政统一 的措施，集中力量，克服困难，做好我省集体土地所有权登记发证工作。集体土地所有权登记发证工作，按下列程序进行：(一)申请。集体土地所有权以权属界线封闭的宗地单位 ...
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土地等行为。严禁假借工业项目通过兼并村庄、农转非等形式圈占农民集体土地。禁止将以征用方式取得的农民集体土地用于农业园区的开发。各地制定的不符合土地 和已建成面积；选址和建设用地是否符合土地利用总体规划和城镇体系规划、城市总体规划，农用地转用、土地征用和土地供应是否符合法定程序；各类开发区招商引资项目和 ...
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】 近年来，随着经济社会的迅速发展和城市化进程的加速推进，对建设用地的需求日益增长，农村集体土地征收的数量和面积长期在高位徘徊。由此引发的行政争议日益 。由于标准各异、程序各异，加上法律规范本身不健全不完善，法院往往难以形成统一的裁判结果。 二、征地行政案件审理的基本原则 农村集体土地征收中存在的诸 ...
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与被告叶庆森、叶志强建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠生适用简易程序公开开庭进行了审理。原告喻国 2005）第L03297号集体土地使用证，该原件在被告叶庆森处。原告以被告叶庆森转让其合法建房用地为由主张被告叶庆森应依约交付土地证、乡村建设规划许可证、 ...
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计算的，一方面这种制度受多种因素的影响如市场、土地用途、地区差异、种植条件等。另一方面按照法律规定集体土地征收是单方强制性的，被征收单位不得拒绝， 安置农民的就业权利根本无法得到保障。 （三） 土地征收程序不规范，缺乏民主 我国土地管理法及其实施条例虽然对建设用地的规划、批准及其实施方案作出了具体规定 ...
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标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标开标前和拍卖挂牌出让活动结束之前 受让人收取费用。第二十三条受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。未按出让合同约定缴 ...
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企业、公益事业需要使用集体土地的，必须在取得建设用地规划许可证后，持计划部门批准的有关文件，向市土地管理局申请办理用地手续。镇土地管理所组织双方商定用地 条农民进入集镇从事商业、服务业需要占地建房的，由镇政府按集镇规划和基本建设程序统一办理用地审批手续。第四章奖惩第十七条领取独生子女光荣证的建房户优先 ...
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投资计划的，或者按国家规定准许建设的项目，均适用本暂行规定。县级以上人民政府批准的城乡集体和个人在城镇内的各类建设项目，可参照本暂行规定办理。 三 审批。 五、征(拨)建设用地程序(一)申请用地建设单位持批准的建设项目设计任务书或县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地管理部门提出项目建 ...
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