不给钥匙，被告是在没有办法的情况下才支付的。到现在小区业委会还没有成立，小区还是由原告在管理，被告要求原告对动迁户在管理费上打对折。不同意原告的 家物业管理公司实施合并重组的批复、关于变更X苑物业服务合同的协议、上海市住宅物业服务收费重新评估申报表审核表、缴款通知、被告提供的照片及双方当事人在庭审中的 ...
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钥匙，被告是在没有办法的情况下才支付的。到现在小区业委会还没有成立，小区还是由原告在管理，被告要求原告对动迁户在管理费上打对折。不同意原告 的物业管理费2237.90元。以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业交接单、前期物业管理服务合同、关于同意三家物业管理公司实施合并重组的批复、关于变更物业 ...
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，管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，明华公司与上海市普陀区智荟苑业主委员会签订物业管理 信。关于明华公司提出要求姚某支付逾期付款违约金的主张，考虑到本案实际情况和其他类似案件的平衡，为此，法律上对逾期付款必须支付滞纳金的惩罚性规定，相对本案 ...
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该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，原告与上海市普陀区某业主委员会签订物业管理服务合同，约定由原告继续 原告2006年12月之前的诉请已经超过诉讼时效，期间，无诉讼时效中止、中断和延长的法定事由。审理中，原告自愿提出放弃要求被告支付违约金的诉讼请求，并 ...
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自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，原告与上海市普陀区智荟苑业主委员会签订物业管理服务合同，约定由原告继续管理 ，不影响本院依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条和第一百零七条之规定，判决如下：被告曹某应于本判决生效之日起十日内 ...
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该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，原告与上海市普陀区某业主委员会签订物业管理服务合同，约定由原告继续 故原告2005年6月之前的诉请已经超过诉讼时效，期间，无诉讼时效中止、中断和延长的法定事由。审理中，原告自愿提出放弃要求被告支付违约金的诉讼请求，并 ...
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自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，原告与上海市普陀区某业主委员会签订物业管理服务合同，约定由原告继续管理小区 ，不影响本院依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条和第一百零七条之规定，判决如下：被告周某应于本判决生效之日起十日 ...
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照片认为真实性无法确认，不能证明具体部位。经审理查明：原告曾系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，两被告系该小区x号x室业主。被告房屋面积为102. 见原告资质证明等为由，拖欠物业管理费之说，与法无据，本院不予采信。原告的管理期限合同上虽约定为2008年3月，但经被告小区业委会会议记录来看，其实际 ...
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以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并符合《上海市住宅物业管理规定》及相关程序和要求。第七条（修缮工程报建）由实施单位填报《上海市建设 和财务决算审计。享受市财力补贴的住宅修缮工程项目的审价审计单位由市建设交通委会同市住房保障房屋管理局指派，实施单位将审价审计报告报区县住房保障房屋管理局汇总后 ...
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，辩驳防盗门锁的修理需动用维修基金，且需要业委会同意。被告认为阳台地漏和外墙落水管连接处发生漏水至今未解决，原告的物业服务存有瑕疵。虽经本院主持调解，因双方各执己见，致调解未成。上述事实，有原告提供的前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、收费审核表、被告提供的照片等证据在案佐证。本院认为： ...
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