而如果对乙给予强制履行救济，则丙只能自乙处获得房屋，但其间多了一次甲与乙之间的交易，而交易总是存在成本问题。由此，经济分析法学认为违约赔偿可以节省交易 ][美]罗伯特考特、托马斯尤伦：《法和经济学》，张军等译，上海三联书店、上海人民出版社1994年版，第399页 [62][美]罗伯特考特、托马斯尤伦： ...
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亮、被告徐佐旗、徐文忠和洪甘蒂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海某事务所诉称，2009年9月17日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》， 应再支付的主张，本院不予采纳。根据本案的事实，原告完成了买卖合同的签订和有关房屋的过户交易手续，可视为完成了主要的居间中介服务义务，但其未能完成房屋交付和 ...
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受人（乙方）为朱某、郑某。合同第一条约定，甲乙双方经过上海某房地产经纪事务所公司居间介绍（房地产执业经纪人姚建雯，经纪人执业证书号FA080200***） 办理产权过户，但原告并未提供证据证明其进行过涉案房屋的权籍调查、使用状况调查等服务项目，且房地产交易中心登记的成交价为7,488,000元，故对于 ...
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佣金30,000元。买卖双方在办理房屋过户手续时，因合同成交价未获得房地产交易部门的审核通过，交易未完成。之后，在上海普东房地产展销服务有限公司的服务下 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条之规定，判决如下：驳回原告上海xx房地产投资顾问有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币50元，减半收取25元，由 ...
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审理终结。原告上海宝原物业顾问有限公司诉称，20XX年3月，经原告居间服务后，被告与案外人就上海市闸北区原平路房屋签订了买卖合同，此后交易成功被告取得 加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费250元，减半收取125元，由原告上海XX有限公司负担100元，被告范XX、曹XX、范XX负担25元。如不服 ...
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元补偿买方及原告的损失，双方协商未果。原告认为，原告作为居间方已经促成了买卖双方的交易，应当获得全额佣金，被告单方违约，导致合同无法履行，根据《购房定金协议》第4条第 未到，直到5点，被告才到。被告说其在深圳工作，现在又调回上海，不想卖房屋，愿意赔偿3,000元，将此事了结，后因双方未谈拢，被告表示那 ...
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娴，被上诉人赵某的委托代理人韦祖林到庭参加诉讼。原审被告孙某某、原审第三人上海聚创房地产经纪事务所(以下简称聚创事务所)经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理 12日签订了双方协议，张某某也确认拿了赵某的房款是去还高利贷，导致房屋无法交易，故违约方是张某某、孙某某。上诉人认为赵某不能贷款是资质有 ...
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某某要求谢某某尽快办理系争房屋贷款与交易事宜，于2009年6月30日前将身份证、系争房屋最近一期还款对账单、谢某某在上海开户的中国银行存折、首付款 谢某某支付违约金123,000元。审理中，谢某某提起反诉，要求解除双方之间的房屋买卖合同，钟甲、钟乙支付违约金967,200元。原审法院另查明，2009年 ...
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现已审理终结。原告上海XX公司诉称，2009年XX月XX日，通过原告居间服务，被告与案外人就上海市闸北区长临路房屋签订了合同，并交易成功。按约定 出售，并且明确，买卖双方通过原告居间介绍。被告于20XX年XX月XX日前腾出房屋并通知对方进行验收交接。双方确认，在2009年XX月XX日前共同向房地产交易 ...
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上海天禧仕房地产经纪事务所作为专业房地产居间机构，理应对交易房屋的真实权利信息进行核实，但本案中，上海天禧仕房地产经纪事务所在诉讼中才得知系争 房地产经纪事务所的原审诉讼请求。沈某另表示同意支付3,000元的劳务费。被上诉人上海天禧仕房地产经纪事务所辩称，原审判决事实认定清楚，适用法律正确，请求驳回 ...
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