某实业有限公司（下简称“某公司”）、上海某某房地产开发有限公司（下简称“某某公司”）签订《前期物业管理服务合同》一份，合同约定：某公司、某某公司委托原告对 人民币3.50元的标准收取，因此，被告应付原告2009年4月至9月物业服务费的金额应为人民币3,784.02元（每月人民币630.67元），非原告 ...
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委员会秘书长。委托代理人韩进德，该业主委员会顾问。上诉人上海中星集团申城物业有限公司(以下简称申城物业)因物业管理纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2003)闸民三(民)初 日，4号业委会和1-3号业委会分别与沪中公司签订了《物业管理服务合同》，约定从2003年12月1日至2005年11月30日，4 ...
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建国支行签订了一份不夜城商厦物业管理服务合同，约定甲方委托乙方对位于上海市天目西路198号的上海不夜城商厦进行物业管理。物业类型为商业与办公用房， 仍有巨额电费尚未付清。原审法院另查明：第三人杰汉森双利房地产发展(上海)有限公司(以下简称杰汉森公司)是上海市天目西路198号不夜城商厦的开发商，1995 ...
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未然。 物管和业主、业主自治机构作为物业管理服务合同的两方，一方要提供物业管理服务，另一方要实现物业自我管理，如何高效完善处理上述二者的关系？ 物业管理条例》第11条 [16] 《物业管理条例》第17条 [17] 金练红：《业主自治相关法律问题研究》，上海：华东政法大学硕士论文，2008，第15页 [ ...
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审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告系某路某号门面的业主。原告与上海市青浦区某业主委员会于2005年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定 物业管理费的行为损害了原告的合法权益，为此，请求法院依法判令被告支付拖欠的物业管理费3,600元。被告钟某未作答辩。经开庭审理查明：1998年9月被告 ...
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终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告系上海市青浦区某小区某号房屋的业主。原告与某小区业主委员会于2008年1月1日签订物业管理服务合同，双方 绿化养护费用每月每平方米0.03元；公共区域秩序维护费用每月每平方米0.12元，管理期限为2006年1月1日至2008年12月31日。2009年1月10日 ...
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本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告系某路某号房屋的业主。原告与某业主委员会于2008年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，某业主 附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的 ...
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审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告系上海市青浦区某路某号房屋的业主。原告与某业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同，双方约定 绿化养护费用每月每平方米0.03元；公共区域秩序维护费用每月每平方米0.12元，管理期限为2006年1月1日至2008年12月31日。2009年1月10 ...
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本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告系某小区某号房屋的业主。原告与某业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，盈港 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零六条第一款公民、法人违反合同 ...
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终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告系上海市青浦区某小区某号房屋的业主。原告与某小区业主委员会于2005年1月1日签订物业管理服务合同，双方 绿化养护费用每月每平方米0.03元；公共区域秩序维护费用每月每平方米0.12元，管理期限为2006年1月1日至2008年12月31日。2009年1月10日 ...
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