制定。集资、合作建房是经济适用住房建设的组成部分，其建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房的有关规定执行。任何单位不得以集资、合作建房 ，规范发展房屋租赁市场。 (十一)规范发展市场服务。要健全房地产中介服务市场规则，严格执行房地产经纪人、房地产估价师执(职)业资格制度，为居民提供准确的信息和 ...
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合同备案 【写作年份】2012年 【正文】 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一 合同第1条买卖标的基本情况条款 在该条款中要填写清楚居间方房地产经纪公司的名称以及执业经纪人的姓名和执业证号码。将来一旦发生纠纷，涉及到中介公司 ...
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，但未履行义务。原告现有理由认为被告胡某的行为系无权代理，导致了买卖合同不能履行，损害了原告的利益，故原告诉至法院，请求判令被告支付原告佣金19, 不予采纳。但本院认为违约方承担全部责任的前提是相对方善意且无过错，而本案中原告作为具有多年执业经验的房地产经纪人对于被告在未提供任何委托手续的情况下签订 ...
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顾问公司提供的证据5，开发公司对其真实性无异议，但是认为顾问公司应该出具地产经纪人的资格证书。原审法院认为，该证据来源合法，具有真实性，对该证据的真实性、 的效力级别，分别为部门规章、地方性部门文件，不是确认合同无效的依据。且建设部令[第50号]，即《城市房地产中介服务管理规定》已于2001年8月15 ...
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顾问公司提供的证据5，开发公司对其真实性无异议，但是认为顾问公司应该出具地产经纪人的资格证书。原审法院认为，该证据来源合法，具有真实性，对该证据的真实性、 的效力级别，分别为部门规章、地方性部门文件，不是确认合同无效的依据。且建设部令[第50号]，即《城市房地产中介服务管理规定》已于2001年8月15 ...
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合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人管理办法》的有关规定，凡没有 来表述《商品房预售许可证》的办理情况，双方除对“办妥”是指“整个楼盘”的《商品房预售许可证》不存异议外，对其他“签发”、“颁发”和“下达”因约定不明而 ...
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房屋，从中各得利益，错误引导被告交款，使被告的消费权益受到了侵害。原告的房地产经纪人员没有出示房地产经纪人资格证。被告在购房的过程中，原告勾结华虹房地产公司 支付佣金5000元。本案受理费210元，由被告邓超荣负担(原告预交的受理费本院不退回，由被告迳付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人管理办法》的有关规定，凡没有 来表述《商品房预售许可证》的办理情况，双方除对“办妥”是指“整个楼盘”的《商品房预售许可证》不存异议外，对其他“签发”、“颁发”和“下达”因约定不明而 ...
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影响了外商投资信心。为了进一步改善投资环境，促进我市房地产业健康发展，加强对外商投资房地产税费征收的管理，完善收费办法，简化办事程序，提高办事效率，现将有关事项 四、下列收费未列入本表：经营服务性收费、劳务性收费，以及一部分不是主要针对房地产投资经营者收取的费用。五、税费项目如有增减变动，由市税务局、 ...
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房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租 规定了不得出租的房屋。这就决定了房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响。房地产经纪人在审查可供代理租赁的房屋时必须严格依法进行。 (3)办理房屋租赁登记备案 ...
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