限期召集；逾期仍未召集的，由街道办事处组织召集。第十三条业主大会会议召集人应当于会议召开十五日前将会议议题、时间、地点、方式以及表决事项等予以公告 业主人数二分之一以上多数同意。业主大会作出本物业管理区域物业专项维修资金（以下简称物业专项维修资金）使用和续筹方案，改建、重建建筑物及其附属设施的决定， ...
//www.110.com/fagui/law_297519.html -了解详情
；(五)审议通过住宅区物业管理方案；(六)变更或撤销业主委员会不适宜的决定；(七)决定其他有关业主权益的重大事项。第十四条业主委员会是在物业管理区域 政府部门对物业管理事项提出的指令和要求；(八)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，作出的决定 ...
//www.110.com/fagui/law_255353.html -了解详情
享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和修改 活动禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间 ...
//www.110.com/fagui/law_185678.html -了解详情
过半数以上的业主或业主代表参加方可召开。业主大会或业主代表大会会议作出的有关修改业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、维修基金续筹使用方案等决议须 的物业，物业建设单位必须通过招投标方式选聘物业管理企业。前期物业服务合同至业主委员会与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止；前期物业管理服务合同 ...
//www.110.com/fagui/law_178362.html -了解详情
管理区域的确定，市规划局在选址或规划设计条件中应予以明确，并在规划设计方案审查中予以落实。 第六条 物业管理区域划分确定后，市房地产管理局应当在该物业 （二）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （三）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （四）提出制定和修改管理规约 ...
//www.110.com/fagui/law_384983.html -了解详情
管理区域的确定，市规划局在选址或规划设计条件中应予以明确，并在规划设计方案审查中予以落实。 第六条 物业管理区域划分确定后，市房地产管理局应当在该物业 （二）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （三）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （四）提出制定和修改管理规约 ...
//www.110.com/fagui/law_384976.html -了解详情
在物业管理区域内公告。公告时间不少于７日。第十条业主大会筹备组应当履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）提出业主大会 六）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（七）改变或者撤销业主委员会不适当的决定；（八）决定业主大会、业主委员会工作经费的承担办法；（九） ...
//www.110.com/fagui/law_345434.html -了解详情
管理行政管理部门、街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会负责换届选举的具体筹备工作，参照召开首次业主大会的方式成立换届选举工作筹备委员会。物业管理企业应当配合 的使用和维护第三十二条新建物业在规划建设时，应当制定物业管理实施方案并在物业开工前报所在地物业管理行政主管部门备案。建成后，建设单位应 ...
//www.110.com/fagui/law_330966.html -了解详情
行政主管部门指定筹备组成员。第十条筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。筹备组应当事先将会议的内容和召开方式告知区（县）物业管理行政主管部门和街道办事处（ 大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业、拟定和修改的物业服务合同条款、专项维修资金使用和续筹方案，必须经物业管理区域 ...
//www.110.com/fagui/law_108163.html -了解详情
业主委员会不依照《物业管理条例》（以下简称《条例》）、《规定》履行召开业主大会会议的职责，经房地产管理部门责令其限期改正后仍未履行的，房地产管理 不足时的筹集专项维修资金余额不足首次筹集资金总额的30%时，业主大会应当就再次筹集方案作出决定，业主应当按照业主大会的决定缴纳专项维修资金。分期筹集的，业主 ...
//www.110.com/fagui/law_93831.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务