不行使异议权，应视其同意该和解方案。同理，业委会对原告诉请于己不利事实的承认或提起反诉、上诉，如涉及业主大会职责范围，应经管理规约事先或业主大会 物业管理行政主管机关指令全市物业企业在奥运期间一律不得中止物业服务，所有物业小区暂停召开业主大会，暂停选聘物业企业。这样一拖就拖了一年多。等到可以开业主大会 ...
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第三阶段：筹备工作（90日内完成） T16、T221、建设单位向筹备组提供业主名册、专有面积、建筑物总面积资料/筹备费用/办公场地； 7日/T152、宣传工作、召集志愿者、楼长、单元长；3、制定首次业主大会会议召开方案（草案）、业主大会管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）3个文件； T164、 ...
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的，未经质证，上诉人二审所提供的两份补充材料也不属二审新证据。被上诉人并认为，业主大会的召开程序是否合法，不得而知，即使开会程序合法，也不应损害业主的合法权益 系行使对外墙立面的合理利用权。上诉人提供的《2006年某大厦业主大会决议》及《某大厦外立面使用方案》，虽某对大厦外立面的使用问题作有规定，但以 ...
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，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿 建设单位派员共同组成。 第十六条 筹备组应当做好下列筹备工作： （一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； （二）参照市房地产行政主管部门制定的 ...
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配合相关社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作；业主委员会召开业主大会会议时应当告知社区居民委员会并认真听取建议，作出的决定应当书面告知 按照国家、省和本市的规定，交纳专项维修资金。未交纳专项维修资金的业主应该按照有关规定补交。 专项维修资金应当用于物业的共用部分的维修、更新和 ...
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配合相关社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作；业主委员会召开业主大会会议时应当告知社区居民委员会并认真听取建议，作出的决定应当书面告知 按照国家、省和本市的规定，交纳专项维修资金。未交纳专项维修资金的业主应该按照有关规定补交。 专项维修资金应当用于物业的共用部分的维修、更新和 ...
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业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，物业服务人提出使用方案，业主大会依法通过使用方案。下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（1）依法应当由 《前期物业管理服务协议》的约定，要求润达洛阳分公司整改直至终止合同并提议召开业主大会选聘新的物业管理企业等方式维护自己的合法权益，或者要求润达洛阳分公司 ...
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工作协调会的概念及性质。所谓政府工作协调会，多指专门为解决某一特定问题而召开的多方参加的非常规会议。一般而言多由矛盾或纠纷发现地的同级人民政府或上级主管部门 方案的车主处分权利，其解决方案不能约束不愿意接受方案的车主。小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定是通过业主民主自治程序制定和作出的，且物权法 ...
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工作协调会的概念及性质。所谓政府工作协调会，多指专门为解决某一特定问题而召开的多方参加的非常规会议。一般而言多由矛盾或纠纷发现地的同级人民政府或上级主管部门 方案的车主处分权利，其解决方案不能约束不愿意接受方案的车主。小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定是通过业主民主自治程序制定和作出的，且物权法 ...
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3、关于适当改造绿化带解决小区停车难的报告（复印件）。证明我们报了小区停车方案给业委会，业委会没有答复。 经过开庭质证，被告（反诉原告）对原告（ 合同，已实际履行完毕。根据合同的约定，金物业公司每月应支付花园业委会业主大会、业主委员会工作经费3000元，金物业公司只支付了48000元，尚欠24000未 ...
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