，被告不退还原告所缴纳的佣金，日后积极为原告寻找想要的房源，在被告公司成交不再另行收取费用。但是，因为原告对相关法律、法规的了解严重不足，对自身利益的 有漏洞的责任应该由被告来负。 4、原告已经通过其它渠道，找到符合自身要求的房产。在很多年内将不再有购买二手房的需要。 5、鉴于，原告对自身利益的保护 ...
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出让人是无处分权人。第二，受让人支付了合理价款。第三，转让的财产应当登记的已经登记。因此，被告依法有权追回本案504号房屋的所有权。 4、本案中，存在第 到庭参加诉讼印证案件的处理结果根本与原告无任何利害关系，案件结果的实际担当人是作为二手房交易专业的中介人第三人。 5、第三人将本案房屋出买给原告，不 ...
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00元，两者价值差异为258588.00元。由于种种原因造成原告迟延办理房产证。拍卖成交时拍卖物室内外水电设施齐全。原告缴纳房屋过户费8800元，评估费6300元。原告 按银行同期贷款利率给付原告利息。原告的请求2、因原告购买的房屋系二手房，其按照商品房买卖的有关法律规定计算损失，不予支持。其请求3、 ...
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刘先生有一套二手房打算出售，由于房子已经住了很多年了，比较陈旧。如何才能给看房者一个好印象，将房子卖一个好价钱？刘先生想到了一个好方法 整齐、进行一些适当的修补。一个窗明几净、清新整洁的室内环境可以提高买家时房产的认可度并促成成交。毕竟人的第一印象最为深刻，你的房子装修再好，质量再好，如果给人第一印象 ...
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双方依约至甲房产签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行补充协议》与原告协商，但是因未协商一致双方未签字。被告方 成交价格。甲乙双方同意将《上海市房地产买卖合同》第二条所述转让价款约定为名义成交价格计人民币97万元整，差额部分为乙方给甲方之税费补偿款，计176,600元 ...
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业内人士提醒，二手房交易中只要价格发生变动，买卖双方就必须签订书面确认书，防止口头承诺变成空心汤团。 房价两次变脸 上家王某和下家李某以150万元成交一套 或合同各方签字盖章后才能生效。但是，对于内容的修改，人们经常会忽视，认为已经在协议上签字就是对协议或合同中所有内容的认可，其实不然。买卖居间协议中 ...
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内容为：建筑面积141.15平方米，房屋座落地址沈阳市皇姑区太白山路2-2号271，成交金额380000.00元，三次付款，交接房屋日期2006年5月，乙方支付定金 中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的 ...
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迁出户口后，乙方付清余款；房屋交付时为该房产权利转移之日；乙方指定客户成交该房，超出包销价部分的房款差价归乙方所有；乙方不再向甲方收取中介代理费。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止，因此笔者认为在房地产二手 ...
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同一人，从而促进承租人对房屋的妥善使用、维护和管理，使得物尽其用；[34] 4、承租人已经实际使用了租赁房屋，了解租赁房屋的情况，知道如何有效地利用该房屋；而第 的确像超市一样很少有还价的可能，但本文讨论的是租赁房屋的出卖即二手房的出卖，二手房市场中由一方定价而不许对方对此协商的情况实为变态。所以，从 ...
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内容为：建筑面积141.15平方米，房屋座落地址沈阳市皇姑区太白山路2-2号271，成交金额380000.00元，三次付款，交接房屋日期2006年5月，乙方支付定金 中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的 ...
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