若干问题的通知》第六条规定：“土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封；土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权 前委托本院司法技术科鉴定，而法院司法技术科并不是合格的评估机构，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的第四条：“对拟 ...
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，房产评估价为491.13万元。2012年6月25日，该院委托对该房地产进行拍卖。2012年10月12日，武汉中院向该院司法鉴定处、武汉市土地交易中心 该涉嫌诈骗行为与本案有关联”为由终结本次执行程序是否有法律依据的问题。首先，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条 ...
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（1999）南市执字第367-23号裁定，裁定将0415206、0415207号土地使用权裁定拍卖给盛东公司所有，并于2010年3月22日向南宁市国土资源局送达 交款，盛东公司按期付清款项后，拍卖目的已经实现，应当认定拍卖有效。不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条 ...
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所有，并于2010年3月22日向南宁市国土资源局送达了裁定书和过户执行通知书，盛东公司已办理了0415206、0415207土地使用权变更手续。本院认为，本案 交款，盛东公司按期付清款项后，拍卖目的已经实现，应当认定拍卖有效。不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条 ...
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裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院认为，河南省银达装饰装璜材料有限公司并非独资公司，而是有限责任公司。对于其 复议，本院于2011年10月24日立案审查。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释［2004］16号）第二十 ...
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当事人的实际损失，在特定情形下，还可能被判处惩罚性赔偿。[15]因此实务中极少有债权人违反自动中止制度。[16] 1．自动中止的解除 在美国《破产法》 ，目前的规范基础主要还是2004年制定、2005年开始施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。该规定条文有限，内容笼统，实践 ...
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责任。经审理查明，2007年2月28日，唐河县神坤土地评估事务所接受唐河县人民法院的委托对唐河农行位于唐河县城关唐枣路南延伸段西侧面积为3988.66平方米的 拍卖公司应返还牛盛峰佣金价款40000元。拍卖行为产生的实际损失，依最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条第四款 ...
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，归最高应价者。 2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称拍卖规定）第十六条第一款规定：拍卖 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条仅要求在出卖前合理期限内通知优先 ...
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以其他方式，实现股权的强制转让。在以拍卖或变卖方式处理股权时，应参照适用最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。实现股权的强制 转让具有强制性。 第四，作出裁定转让股权。法院应作出转让被执行人相应数额股权的民事裁定书，并送达申请人、被执行人及所在公司。 第五，依法办理有关手续或协调 ...
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本院认为，本院执行局在对被执行人金蚌公司所有的房产进行拍卖时，严格按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条、第七条之 不符。同时，本院对评估报告依法及时送达双方当事人，并告知被执行人可委托代理人参与执行活动，依法行使权利。故确认申请人提出的“剥夺其在法定期限内收受评估报告 ...
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