见明确的法律规定，1986 年及1999 年《土地管理法》的不同规定，仅表述为农村村民建住宅用地，并未明确规定为转让行为的审批权。但土地管理法中审批权限的变化 集体土地的管理趋向严格。 四、审判中的处理原则 在审判实践中，关于宅基地买卖的法律适用问题业已长期、反复、深入地进行过讨论，但争议颇多、观点颇 ...
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就是建设用地，其主体变更不会导致农业用地的减少，故该条不适用于宅基地，作为认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据也违反立法本意。 因为 的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（以下简称国办发〔1999〕39号） ...
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人、嫁出去的女儿泼出去的水，除非招女婿上门，否则一般不会划给女性宅基地。另一方面，有的村实行测婚测嫁和预测人口制度，即在村集体调整承包地的 地方法院都不愿受理这类涉及妇女土地权益的案件。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际取得土地 ...
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户主），父亲一个，我哥 一个，我一个。现在农村在测量宅基地，每户一处宅基地，我哥的，我的都给测量了，没有问题，关键我父亲的那一处出了问题，情况 这样耍赖，因为我们村是在2000年的时候成立了一个集市，有我爷爷名字的这处宅基地正好在大路边上靠街道，所以村委会想霸占。作为村大队的集体土地，他们这样做合理吗 ...
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拆迁问题咨询 本人是农村无房户，去年向村委会申请批准得到农民新村宅基地一块，由于无力购买村里统一建造的别墅，经过和村委会协商放弃订购的房屋，而将批准的建房报告转入 盖章出具的关于此次房屋买卖和宅基地置换的情况说明，这些材料和我新批的宅基地报告附在一起，村委会和镇土地所都有存档。 现在我的问题是原房主 ...
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的拆迁补偿安置，适用本办法。 原农村集体经济组织土地被征收（用），其原建于农民集体所有土地上的房 屋被拆迁的， 以及在原宅基地上依法新建、 改建的房屋被 拆迁补偿 安置的项目，仍按市人民政府已批准的拆迁补偿安置方案执行，不适用本办法。 第二十九条 本办法应用中的具体问题，由乐山市国土资源局负责解释。...
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，现根据《中华人民共和国宪法》第五十三条关于“国家提倡和推行计划生育”的要求，结合我省的具体情况，对计划生育的有关问题作如下规定：.一、各级人民政府必须切实加强 家庭，可分配同等面积的住房。只生一个孩子的农村社员，在需要新建住房时，生产队应优先给予解决宅基地。今后超生家庭的城市人口不再增加其住房面积， ...
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现根据《中华人民共和国宪法》第五十三条关于“国家提倡和推行计划生育”的要求，结合我省的具体情况，对计划生育的有关问题作如下规定：一、各级人民政府必须切实加强 家庭，可分配同等面积的住房。只生一个孩子的农村社员，在需要新建住房时，生产队应优先给予解决宅基地。今后超生家庭的城市人口不再增加其住房面积，农村 ...
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有一处宅基地是在父亲名下，有一个户口本户主也是父亲，后来把儿子的户口另立了一个户口，但是儿子在别处也没有宅基地，现在是一处宅基地两个户口本（农村户口），请问儿子能享有这处宅基地上的补偿款吗？因为拆迁时只按宅基地算，不管你几个户口，如果能，该如何分配？...
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分户和儿子丈夫另立户，且因身体残疾生活困难一直没能力买房，也没有申请宅基地。2011年该村动迁，能否在该村申请宅基地300平后获得150平回迁房？（该村动迁按照宅基地的50%给房子） 2、农村户口，2003年前后迁往外地变成城市户口，但一直有地，现在该村动迁，父母家有100 ...
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