做到不存偏见、公正裁判。今后无论是谁，要批评人民法院的判决，都应当具体分析事实认定是否正确、法律适用是否正确，不能任意拿所谓造成国有资产流失这样的大帽子压人。 的公示方法，而所登记的并不是物权，而是买房人根据买卖合同请求交付房屋和移转房屋所有权的债权。合同上的债权，因为办理了预告登记，就具有了对抗其他 ...
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乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信原则确认甲与乙之间的交易有效，从而肯定已取得该房屋的所有权），因而不需要另外设立取得时效制度 对象，并不要求对所有的人公开，只需对占有物的利害关系人为公然占有即可。至于如何认定是公然还是隐瞒，则应依社会的一般观念予以判断，如占有人将恶意取得 ...
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有各种方法，如通过法律行为取得（如通过买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得（如农民建筑自己的房屋而取得对房屋的 包括原始取得，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权，其取得是通过 ...
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的批复 最高人民法院 1989年7月24日 42 关于杨金容诉新建、广场两居委会房屋买卖一案的电话答复 最高人民法院 1989年10月10日 43 关于黄金珠、李晓 。但任何流质条款均属无效，债权人须经法律途径才能剥夺债务人对不动产的所有权（第2088条），并应尊重第三人的优先权或抵押权（第2091条 ...
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有各种方法，如通过法律行为取得（如通过买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得（如农民建筑自己的房屋而取得对房屋的 包括原始取得，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权，其取得是通过 ...
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使用。假如征用所要实现的目的，可以通过其他较轻微的侵害财产权人权利的方式来达成时，如经由私法买卖合同可取得土地之使用权，或以物的负担或征购合同来 方便事后的责任认定。4、征用时间方面征用时间是指征用合法有效的期间，根据征用的性质不同，相应地也存在不同的征用时间，对于土地征用等永久性转移所有权的征用来讲 ...
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问题、物权法在我国市场经济和人民群众生活中有何作用、物权法和我国其他民事法律如何协调这些问题。这些都是我们现在迫切需要了解的内容。制定物权法的指导思想， 进行不动产登记，就应该认为抵押权设定无效。如果当事人以买卖合同移转房屋所有权，如果没有进行不动产登记，则认为所有权没有移转。对其中的道理，我在上面也 ...
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故谢文昌关于房屋买卖价款即为25,000元、双方之间并未转让自留山的主张，不予支持。关于谢文昌提出的依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地使用权 应当经发包方同意。因此，在双方既无书面转让合同又未经发包方同意的情况下，仅凭证人证言、双方的房屋买卖协议认定谢文昌与韩淑艳之间存在自留山转让的 ...
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掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。非法转让土地，是指未按国家法律规定程度办理征用或划拨手续的行为 罪与数罪的界限 非法占用农地过程中对阻止非法占用农地工作人员实施暴力行为性质如何认定？实践中，由于负责审批人员不批准占用农地，或为制止非法占用农地的行为 ...
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规定来判断；三是买卖合同标的物的所有权是否移转给自己，这属于物权法的规范内容，应结合物权法有关物权变动要件的规定和具体的交易事实来认定。除此之外，后 的意志和争取自己的利益，因此十分有利于保护征收关系人的利益。反观我国，在征收农村集体所有的土地时，往往把享有土地承包经营权的农户抛开，而由征收机关与村民 ...
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