判决或者行政机关的决定认定了产品不合格，为何不能退货、还钱和赔偿损失？上述情况的存在，使得法院判决的公正性受到质疑，必须在法律适用层面加以解决。 我们认为，正确适用 执行法的查封，买受人的回赎类似强制执行法的撤销查封，再出卖的程序类似强制执行法的拍卖程序。[30]上述三种学说中，就物受偿说为通说。依据 ...
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房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产开发经营 本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有 ...
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县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院强制执行： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条： ，由县级以上地方人民政府卫生行政部门责令改正；给献血者健康造成损害的，应当依法赔偿，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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查封的，不影响抵押效力 律师应当合理地提示委托人，普通抵押担保的抵押物是否被查封、扣押，是否被采取财产保全或执行措施。 对于事先设定普通抵押担保的财产， 由于防止损失扩大而支出的合理费用，由有过错的一方负责赔偿。 第5.1.7条 担保人住所地法院管辖 主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同 ...
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办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产开发经营管理 本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有 ...
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把这套房屋再卖给其他任何人，都将不发生物权效力。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了预告登记，开发商与 ，受害人都必然依据本条行使属于物权请求权性质的损害赔偿请求权，民法侵权责任制度就被取代了。而在物权受侵害的情形，法院仅根据物权存在一项要件，完全不考虑加害行为 ...
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售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判令开发商承担双倍赔偿责任的。当然，还有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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表，一审法院根据鼎盛公司出具的置业推荐表制作了查封裁定，鼎盛公司认可涉案房屋已销售他人的事实；且鼎盛公司在淇河晨报上的广告也先后称华府天下一期已完美清盘， 的证言及华府天下的广告可以认定已经对外出售,因而本案中的房屋出卖人应当承担“1＋1赔偿”的责任。3、一审法院对夏巍、姜保生的诉讼合并审理并无不当。 ...
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乙支付的全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付违约金。法院判决出卖人甲履行合同义务(包括支付违约金)，该 的不动产之处分受到限制的状态，促使交易相对人知悉，以免遭受不测损害。另一方面，查封之前不动产上既有的担保物权及其他优先受偿权不会受强制拍卖的影响， ...
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原审法院递交了财产保全申请，并已提供担保，原审法院于2007年9月12日裁定查封了位于郑州市中原区桐柏路东、建设路南的美丽源5号楼一单元的A401、 A404 套房产的金额，即1702635元赔偿赵洁受到的经济损失。故赵洁要求盛润公司返还房产同等价值款项请求，予以支持。因本案三套房屋系由盛润公司出售， ...
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