以证实原、被告签订的《协议书》未经第三人同意,第三人要与被告李庆莉解除租赁合同。《通知书》要求接通知后二日内将李庆莉转租的房屋钥匙交给第三人。⒎ 仍然同被告照头。当原告欲转让此房时,第三人以原告转房行为违背原合同为由收回房屋。由于被告在转让时未经出租人同意,隐瞒不准转让的事实,故转租合同应属于可撤销 ...
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不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实 租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前,必须结清应 ...
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不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实 租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前,必须结清应 ...
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月租金达二个月,原告有权取消履约保证金,并立即解除合同,收回出租房;被告若在租赁期未满,提前解除租赁合同时,原告有权取消被告的履约保证金,解除合同、 赔偿额的计算方法”。第二百四十八条:“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同, ...
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租赁期限自2009年7月1日至2010年6月30日止,被告每半年提前10天支付租赁费9500元(人民币,下同)。后被告支付租赁费至2009年12月底 离承租房屋。2010年3月经三方协商,由被告直接与出租人签订房屋租赁合同,并向出租人支付租赁费,如出租人认可原告的转租行为,被告可以支付原告两个月租赁费 ...
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后一个月内搬出。但至今被告仍未搬出,故原告诉至本院。本院认为,根据合同法规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;租赁 该租赁合同因届满而终止,所以不存在解除合同的情形,故原告要求解除租赁合同的诉求本院不予支持。因合同到期后,被告一直对该租赁物进行占有、使用、收益,因此 ...
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系新民市东城街道办事处主任,住所新民市新柳街道办事处马路委。 上诉人张春光因房屋租赁合同纠纷一案,不服新民市人民法院(2004)新民(二)房初字第27号 ,任何一方当事人均可随时解除租赁关系。出租人在解除租赁关系时,负有在合理期限前履行通知承租人的义务,锻造厂已提前通知张春光解除租赁关系,并给予一定的 ...
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租赁关系成立,但双方未签订书面合同,亦未约定租赁期限,之间系不定期的租赁关系,任何一方当事人均可随时解除租赁关系。但出租人在解除租赁关系时,负有在合理期限前履行了通知承租人的义务。锻造厂已提前通知王艳秋解除租赁关系,并给予一定的搬家期限,应视为双方的租赁关系已解除,王艳秋应将腾退的房屋交还给 ...
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不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。 四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋, 租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。 十、乙方于退租前,必须结清 ...
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系新民市东城街道办事处主任,住所新民市新柳街道办事处马路委。 上诉人张春光因房屋租赁合同纠纷一案,不服新民市人民法院(2004)新民(二)房初字第27号 ,任何一方当事人均可随时解除租赁关系。出租人在解除租赁关系时,负有在合理期限前履行通知承租人的义务,锻造厂已提前通知张春光解除租赁关系,并给予一定的 ...
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