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。私人出租房的免改或补改均须经市房地产管理局批准。第三条根据1982年全国人大五届五次会议通过宪法第十条关于“城市的土地属于国家所有”的规定,城市私人所有 房主负责房屋的正常维修。租金标准及补贴办法,与本细则第五条规定的私人出租房相同。如房主无力自管可委托房管部门代为管理。房管部门所收租金与房主支付的 ...
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各有关单位:北京市发展计划委员会、北京市建设委员会、北京市规划委员会、北京市国土资源和房屋管理局《关于做好目前固定资产投资管理衔接工作有关问题的请示》,已经市政府领导批准 ,要上报国家审批。以上需审批的项目在办理登记时,由市计委确定。内资房地产开发项目由市计委、市建委审批或备案。(2)未按《招投标法》 ...
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城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)及其地上建筑物、其他附着物。本规定所称房地产经营,是指转让、出租、抵押土地使用权和买卖、租赁、抵押房屋等建筑物及其他附着物 依照《条例》和《实施办法》等规定办理房屋产权和土地使用权过户登记。出售高档住宅,须制订房屋使用、管理、维修公约,并报房地产管理局核准。第八 ...
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房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,并注明经纪资格证书编号。 北京市房屋租赁合同出租方(甲方):承租方( )乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施 ...
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房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,并注明经纪资格证书编号。 北京市房屋租赁合同出租方(甲方):承租方( )乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施 ...
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联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]123号),结合北京市的实际情况,现就出让国有土地使用权后期管理(以下简称出让土地后期管理 、拍卖、挂牌出让方式取得土地使用权申请变更土地用途或土地使用条件的,须经城市规划行政主管部门商土地行政主管部门批准,并按新批准的规划条件重新以 ...
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,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_______区(县)_______________________。该房屋为:楼房_______室_______厅_______卫,平房_______间,建筑面积_______平方米,使用面积 ...
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的,国管局出具权属来源说明后,北京市国土资源和房屋管理部门应予办理。5.土地使用权登记按《在京中央国家机关用地土地登记办法》办理。(三)特殊用途的办公用房 办公用房出租、转让、转借或改变用途及无正当理由闲置六个月以上的,由国管局收回。 三、基本建设管理(十四)国管局会同有关部门,按照首都城市总体规划的 ...
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即年产值十倍补助后,尚不能保证维持群众原有生产和生活水平的,经市房地产管理局审查批准,可以适当增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费总和最高不得超过其 征地单位支付。第十六条大中型水利、水电工程建设的移民安置办法,由国家水利电力部门会同国家土地管理机关参照本条例另行制定。第十七条被征地单位不得在本 ...
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公司董事长。委托代理人:汪学梦,该公司职员。委托代理人:顾先平,北京市尚公律师事务所律师。被上诉人(原审原告):吉林省地产总公司。住所地:吉林省长春市建设 投资,与地产公司合作建房,双方形成的合建关系是土地使用权转让的一种特殊形式,并不违反国家房地产管理法规及最高人民法院相关的司法解释,应受法律保护, ...
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