卖方定金违约 -全站搜索

二手房买卖，买方违约，定金欠条能否兑付

关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金相关协议。签订的定金是1.5万元，但因买方现金不足，只支付了卖方贰千元万元定金欠条（中介合同上标明的是1.5万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现1.3万元定金欠条中的约定？希望律师能具体给予解答， ...

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房屋买卖合同纠纷违约赔偿问题咨询

李某签定了一份房屋买卖合同，已交付定金1万元，但到了约定的交付日期，卖方不想卖了，拒绝履行合同，我提出违约赔偿，卖方拒绝履行合同规定的违约条款，损失由违约方负责。补充条款：甲方不卖赔偿乙方双倍；乙方不买定金不退。” 因为买房我办理的房屋抵押贷款，贷款额度18万，贷款花费了手续费2700元，房产评估费 ...

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卖方违约，买房定金能否双倍返还？

定金，现又收了我买房的定金一万，现卖房人违约，不卖房子也不按定金双倍返还，我该怎么办？卖方收定金时说负责把她名下的新房过户给我，现撒谎找了好多不成立的理由来推托，不愿意按期把房转给我了，还明确说只退一万的定金，态度很差，自称是公安系统的懂法律。遇上不讲信用的也吧，可还不讲法律，我还要 ...

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定金可否退回一部分

对我来说不是一个小数目，何况，这么短的时间，没有给对方造成实际损失，卖方非但不允，还要起诉我追讨20%的违约金，我应该怎么办？合同第十条：如买方违约按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期超过5日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。...

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买方违约，中介不把定金给卖方怎么办

我卖一套二手房，买方交一万元定金在中介保管。约定如果买方违约，卖方没收定金作为违约赔偿金。现在买方承认违约，可是中介不同意把钱直接给我，说买方不首先起诉买方，然后根据法院判决才能给我钱。我认为买方既然承认违约，定金就是我的财产，中介有责任把定金给我，不需要我去起诉买方。如果中介拒付，我应该起诉中介 ...

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房屋没买成，定金应该退还吗？

过户，我交了4000元定金，三方签了合同。可合同刚签下，卖方违约不卖了，我要求中介方返还我的定金，中介方不肯，说是将此款转为中介服务费了。我不明白，房源不是没有落款日期，所以卖方不理睬中介方了，说他的合同是无效合同，他不怕违约。可我怎么办呢？我要求收回定金有没有道理？我要不要交这笔委托过户的费用呢？...

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房屋没买成，定金应该退还吗？

过户，我交了4000元定金，三方签了合同。可合同刚签下，卖方违约不卖了，我要求中介方返还我的定金，中介方不肯，说是将此款转为中介服务费了。我不明白，房源不是没有落款日期，所以卖方不理睬中介方了，说他的合同是无效合同，他不怕违约。可我怎么办呢？我要求收回定金有没有道理？我要不要交这笔委托过户的费用呢？...

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房屋卖方拒不履行合同如何解决

房未办产权)，并及时为买方办理好过户事宜，如故意拖延或不配合办理，视为违约，需双倍退回定金10万元给买方。在卖方归还贷款时又称没有钱还款，要求买方再支付伍万元现金作为预付款，而在办理产权卖方时又要求我代垫办理产权费用5226元。我当时希望早日办好，也都一一答应。但在5月份 ...

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二手房买方违约

须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。佣金六千元，产权过户代办每套380元，由乙方承担，并于过户手续前付清，如中途违约，佣金从定金中付给中介方，我想咨询的就是中介的佣金是从定金中给中介 ...

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浅析不安抗辩权和预期违约

属大陆法系，同是不安抗辩权制度，在不同国家和地区也不尽相同。法国侧重保护卖方利益，规定只对买卖合同的出卖人适用，采用支付不能主义。而德国和台湾的民法典的“自收取定金之日起二个月内供货”义务，且不予退还定金，该行为损害了乙公司的合法权益，应承担违约责任。?第二种意见（少数）则相反，认为乙公司没有按合同 ...

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