内部机构非独立企业，经济上不与房地产开发企业脱钩。房地产开发企业所属的物业管理公司与房地产开发企业脱钩或改作开发企业一内部机构工作，要在2000年6 部分业主拖欠服务费问题，要充分发挥业主委员会的作用。在业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同中，应规定如个别业主无故拒交常规性公共服务项目服务费，应 ...
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、管理等事项，由业主大会决定。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。执行公务的党、政、军、警、抢险、救护等特种车辆及业主 解聘通知后七日内拒不退出该物业管理区域，妨碍该物业管理区域进行正常物业管理的，或者未向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料的，由 ...
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管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向业主委员会 或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条行政管理相对人对行政处罚不服的，可按规定申请行政复议或提起诉讼。第八章 ...
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管理制度的行为；(四)请求物业管理委员会协助管理；(五)选聘专业公司承担专项业务。第二十二条物业管理企业义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受 物业。第三十八条业主、物业使用人不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌；(二)擅自将住宅房屋改为商业用房或其他经营性用房；(三) ...
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；（五）住宅区商业用房，停车场地的管理；（六）住宅区公共秩序维护与治安保卫责任；（七）物业档案资料的保管和移交。物业管理服务合同应当在签订后的 主管部门备案。第二十五条物业管理企业应当履行物业管理服务合同约定的义务，经业主委员会同意，物业管理企业可以将部分专项服务业务委托专营公司承担，但不得将住宅区 ...
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代理人徐a，男，系该公司员工。被告付a，男，汉族。被告张a，女，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告付a、张a物业服务合同纠纷一案，本院于2010 有专人养护和管理，无破坏、无践踏、无车压现象；9、居民日常生活所需商业网点管理有序、无乱设摊点、广告牌、乱张贴、乱刻乱画现象；10、业主有效投诉率 ...
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a，董事长。委托代理人徐a，男，系该公司员工。被告谢a，男，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告谢a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月28日 有专人养护和管理，无破坏、无践踏、无车压现象；9、居民日常生活所需商业网点管理有序、无乱设摊点、广告牌、乱张贴、乱刻乱画现象；10、业主有效投诉率 ...
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a，董事长。委托代理人徐a，男，系该公司员工。被告秦a，男，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告秦a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月28日 有专人养护和管理，无破坏、无践踏、无车压现象；9、居民日常生活所需商业网点管理有序、无乱设摊点、广告牌、乱张贴、乱刻乱画现象；10、业主有效投诉率 ...
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代理人徐a，男，系该公司员工。被告杨a，女，汉族。被告任a，男，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告杨a、任a物业服务合同纠纷一案，本院于2010 有专人养护和管理，无破坏、无践踏、无车压现象；9、居民日常生活所需商业网点管理有序、无乱设摊点、广告牌、乱张贴、乱刻乱画现象；10、业主有效投诉率 ...
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a，董事长。委托代理人徐a，男，系该公司员工。被告张a，男，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告张a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月28日 有专人养护和管理，无破坏、无践踏、无车压现象；9、居民日常生活所需商业网点管理有序、无乱设摊点、广告牌、乱张贴、乱刻乱画现象；10、业主有效投诉率 ...
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