款所述土地领取的《房地产证》号码为 ；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为 ；该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 代理人（签章）：年 月 日年 月 日附件一：1．本合同建筑面积计算的规则为：国家规范或标准：《房产测量规范》（gb/t17986.1-2000）和深圳市地方 ...
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的债权债务关系因折抵而消灭，方恒房地产与新松房地产之间关系依照签订的《商品房买卖合同》来确定；六、本协议签订当日，相关各方相互开具各自业务发票。该 ，浅野公司根据债务转移协议的约定于2005年12月30日向三建公司出具了付款发票，因此三方《协议书》的内容已经履行完毕，新松房地产无权向三建公司再次主张 ...
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银行按揭贷款或贷款数额不足的，买受人应一次性付款或按出卖人要求增加支付首付款。同年5月11日双方签订商品房买卖合同。合同签订后，景某共支付购房款63 的关系，积极总结审理经验并转化为指导审判实践的成果，提炼其所蕴含的裁判规则， 适时制定并颁布相关纠纷处理的指导意见，以有效统一裁判思路，确保司法公平公正 ...
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可被解释为严重影响订立合同所期望的经济利益。在金钱给付作为合同标的场合，付款迟延情况下的解除合同必须从严把握。 【关键词】一般法定的解除条件；从给付 释〔2003 〕7号规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将 ...
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签订一份代理销售商品房合同。合同约定原告代理被告销售其开发的位于神火大道园中园小区的楼房，原告按被告定的售房价格执行，售出房屋一次性付款的按9％ 。但被告认可原告售出的房屋一次性付清的有14套，合同价款为870143元，因此根据证据规则的规定，对于一方当事人认可的事实，无需举证，故本案应认定一次性付款 ...
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，由李卡购买位于佛山市金源街6号503商品房，约定该房建筑面积97.54平方米。合同签订后，李卡依约足额付款，该房于2002年7月18日办妥 并没有违反《中华人民共和国仲裁法》的强制性规定，亦未违反《佛山仲裁委员会仲裁暂行规则》有关“仲裁委员会应于四十八小时内向双方当事人发出受理通知”的规定。即使佛山 ...
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是否真实合法，计算并核实首期付款是否达到房价的30%；(3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求，开发商是否具有商品房预售许可证；(4)所购二手房是否 报省住房公积金监督管理办公室备案。附件四：住房公积金个人住房贷款审查委员会工作规则为规范贷审会工作程序，明确工作职责，提高住房公积金个人住房贷款决策水平 ...
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确实违反了交房期限的约定，但庭审证据表明，申请人没有提供其按约按时付款的凭证，同时2008年的冰灾与地震是既定事实，属于法律规定的不可抗力 的举证期限内向本院提交了以下9份证据：证据1、编号为HY2007003567的《衡阳市商品房买卖合同》复印件1份，用以证明：①根据合同约定，出卖人应当于2009年 ...
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。原审法院经审理查明，2007年4月27日，鑫宇公司与朱月梅签订了商品房买卖合同二份（合同号分别为2287077、2287078）。朱月梅购买鑫宇公司开发的 判决书，认定“鑫宇公司鑫华筹建处于2002年10月10日在刘洪侠实际未付款的情况下，向刘洪侠出具了金额为1740800元的购房收据的事实是清楚的 ...
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时，应结合其地理位置、配套设施，朝向，开发商品牌等因素综合进行考虑。在商品房之外的不动产，如房改房，集资房等，因属于稀缺资源，并未形成统一的市场 ，才能构成善意取得。这是因为，对于依照法律规定应当登记的不动产，根据不动产物权变动规则，登记完毕，才能完成不动产物权的公示。登记才是不动产物权权属的依据，而 ...
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