存在商品房买卖合同关系，上诉人关于与答辩人商品房买卖合同关系不成立的理由不能成立。1、洛铜公司与爱舍尔公司存在委托代理关系。本案所涉及的“长春苑”房地产项目是 贷款、契约登记、产权过户等相关手续。2、答辩人在洛铜公司授权爱舍尔公司代理销售的授权期限内向爱舍尔公司缴纳了涉案商铺的首付款，爱舍尔公司出具了 ...
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开发有限公司（以下简称深建公司）商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴成发公司委托代理人宋祖德、陈兆方，被告 从本案协议约定的权利义务来看，双方当事人之间的法律关系是商品房包销关系，而不是房屋代理销售关系。商品房包销行为，对促进房地产市场的发展起到了积极的作用。 ...
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深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴成发公司委托代理人宋祖德、陈兆方， 从本案协议约定的权利义务来看，双方当事人之间的法律关系是商品房包销关系，而不是房屋代理销售关系。商品房包销行为，对促进房地产市场的发展起到了积极的作用。 ...
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，其间产生的一切责任、纠纷及债权债务均由益通公司承担，该授权不可撤销。2009年9月8日，益通公司和东茂公司签订《房地产代理销售合同》主要约定：益通 公司的转委托，因此，东茂公司以转委托的形式取得了以宇发公司名义销售商品房的代理权限。宇发公司已为东茂公司代理销售的部分房屋业主到眉山市房地产管理局办理了 ...
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乙方也准备将银行欠款还清,将房产落到自己名下,为保证双方当事人利益,达成如下协议:(1)为了销售上的方便,乙方先将吴江、张淑清、肖家雯名下的房产(位于铁西区保工 房屋的所有权人，与嘉富公司之间是商品房买卖合同关系，并且从未委托嘉富公司出卖诉争房屋，与嘉富公司之间并不是委托代理关系。第二、李世凯、嘉富 ...
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。原告长沙本日市场策略设计有限公司诉被告株洲嘉麒房地产开发有限责任公司一般委托合同纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理后，依法组成合议庭，于 服务。2008年12月25日，被告开发的本案红旗路项目取得首批商品房预售许可证，原告开始代理销售商品房。2009年2月12日，被告给原告发出关于终止营销 ...
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王宝珍与被告商丘市中通房地产开发有限责任公司（以下简称中通公司）售楼合同纠纷一案，原告王宝珍于2007年9月25日向本院提起诉讼，本院于2008年 主体。因此被告辩称双方签订的委托合同违反《商品房销售管理办法》第25条规定，应属无效合同的理由不能成立。故原告与被告签订的代理销售楼房的协议系双方当事人的 ...
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原告祥盛投资公司与被告佳信房地产公司就被告委托原告策划、销售被告开发经营的佳信小区房产签订了代理合同，约定委托代理事项为项目全程策划，项目整体宣传推广，项目独家 2007年4月23日的定价不能作为双方计取溢价的均价，而应以取得商品房预售许可证之前的最后一次定价作为双方计取溢价的均价，2007年8月8日 ...
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，6--15层为单身公寓、办公楼；21：甲乙双方同意，甲方委托乙方独家代理销售本项目中全部房屋，可售建筑面积为11262.63平方米，其中住宅（ 4月14日与中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行签订了一份《商品房买卖合同》，约定：中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行购买被告**大厦项目 ...
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幢建筑面积11239．8平方米，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9 同一案件时不当然成为该案件应确认的事实；3、民诉法规定“因合同纠纷案件提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。人民法院发现受理的 ...
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