二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县 法律意见以及协助办理。 4、村内股份制合作企业自行组织改造及与其他机构合作中的法律问题 如果由村内自行组织改造或与其他机构合作改造的话，那就涉及到一个利益分配 ...
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是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产买卖合同，在认定其法律效力时较为复杂，本文试对私有房地产买卖合同的法律效力问题予以论述，以期形成一个理性和 暂行条例》。条例明确规定：国家按照所有权与使用权分离原则，实行城镇国有土地使用权出让和转让制度，中国境内的外的公司、企业其他组织和个人均可依照本条例 ...
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不清，四邻签字中没有原告的签字；在第三人没有土地使用证的情况下就办理了房屋使用权证并标注有国有土地使用面积，其行为不符合法律规定；第三人所 ）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；。在当时的情况下办理房屋所有权证并没有要求土地使用权证。这是否与1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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作用。因而，有必要在今后《宪法》修订中对承包经营权的物权性质予以明确。(三)《宪法》对农村土地流转与国有土地流转实行双轨制在我国，对农村集体土地 以《宪法》为首的法律规定存在不足，使中央建立健全土地承包经营权流转市场难以真正落到实处。为此，可以通过宪法解释的方式明确如下重要问题，为土地使用权的流转提供 ...
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价款后15日内到国土局办理土地使用权登记手续。合同最后约定“本合同未尽事宜，由双方约定后作出合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力”。1993年7月 。国土局答辩要求驳回上诉，维持一审判决。本院认为：泰华公司与国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，意思表示真实，内容合法，应确认为有效。国土局违反 ...
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境内外的公司、企业、其他经济组织和个人，均可按本办法的规定参加投标。第三条设立海口市国有土地使用权招标小组（以下简称招标小组），由招标小组具体主持国有土地 三十天仍未付清，土地使用权出让合同自行解除，退还扣除定金外的地价款，地上自建的建筑物和附着物，限期拆除或由市土地局处置。第五章法律责任第十九条 ...
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情况专项清理工作制定本实施方案。一、专项清理的总体要求开展国有土地使用权出让情况专项清理是深入贯彻落实科学发展观，全面执行土地管理法律、法规及政策，进一步巩固 出让金征收、管理和使用情况。是否按照出让合同的约定按期足额征收土地出让收入；是否擅自减免或同意缓交土地出让收入；是否以各种名义向用地单位返还或 ...
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》(国发(2001)15号，以下简称《通知》)精神，切实解决我省国有土地资产管理中存在的问题，整顿和规范土地市场秩序，现作如下通知：一、认真学习贯彻《通知 场所或媒体上公布，并接受查询。协议出让国有土地使用权的最低价，不得低于该地块评估确定的基准地价或标定地价的80％。各级政府可据此确定不同用途、不同 ...
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，制定本办法。第二条海口市行政区域范围内以招标方式出让国有土地使用权的，均按本办法进行招标投标。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织和个人，均可按本 三十天仍未付清，土地使用权出让合同自行解除，退还扣除定金外的地价款，地上自建的建筑物和附着物，限期拆除或由市土地局处置。第五章法律责任第十九条 ...
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第一章总则第一条为加强国有土地使用权出让管理，规范和发展土地市场，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联 协议用地通知书后15日内，与国土部门协商用地并在约定时间内签订出让合同。申请人逾期不签订出让合同的，视为放弃受让权。第二十七条属高科技项目的，申请人 ...
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