法定原则，有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值，创设了“物权变动与原因行为区分原则”，是比较法上有创意的规范模式。关键词物权法自由和限制私法规范物权法定一 的财团抵押，系以企业之物的设备（土地、建筑物、机器或其他设备）及其所有的各种权利（地上权、工业所有权等）所组成的一种集合财产为标的物而 ...
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的沙滩地域均为指定的criticalarea（以下译为“保护区”），在区内建造住宅性质的建筑物受到禁止，对土地的利用也受到相应的限制。但因为这种指定保护区的范围 事实。实际上，即使在本案中所涉及的规制之下，上诉人也没有失去土地所有权的本质要素，包括排除他人侵占的权利，并仍然留下用于野营或停放移动车辆等 ...
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’等条款，将作为保底条款而无效（参见1990年最高人民法院关于审理联营合同纠纷案例若干问题的解答）。贵方应根据共负盈亏、共担风险的原则承担合作企业的 损失的一方。由于申请人对娱乐城设计和装修的巨额费用已经附着在被申请人享有所有权的建筑物上，在委托经营合同失效后，已无法分离这些装修物以及包含在装修物内的 ...
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’等条款，将作为保底条款而无效（参见1990年最高人民法院关于审理联营合同纠纷案例若干问题的解答）。贵方应根据共负盈亏、共担风险的原则承担合作企业的 损失的一方。由于申请人对娱乐城设计和装修的巨额费用已经附着在被申请人享有所有权的建筑物上，在委托经营合同失效后，已无法分离这些装修物以及包含在装修物内的 ...
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诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记， 庭经集体讨论，多数人认为：公共设施设置或者管理瑕疵致人损害的责任，不同于建筑物责任或者其他土地工作物责任，对该问题的处理没有明确的法律规定，最高人民法院过去的 ...
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,应当向登记机构申请变更登记。《条例》第２５条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。可见，我国对土地等不动产物权采取的 ，开发区管理委员会作为出让方与受让人订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。该解释区分两种情况：１、２００５年８月１日《解释》施行前出让的，在 ...
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。我们认为，我国立法上设立取得时效制度时，首先应根据取得时效客体的不同而区分为不动产及不动产物权的取得时效和动产及动产物权的取得时效两大类，不动产 谁破坏，谁治理的原则，责令其恢复土地原状。 不动产所有权还包括地上定著物所有权，尤其是建筑物所有权，应适用取得时效。不动产登记制度事实上并不能代替不动产的 ...
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不同的含义。例如《侵权责任法》在第11章规定了物件损害责任，其中物件包括建筑物、道路、林木、抛掷物、悬挂物等；而日常汉语中，物件仅指动产。 体系都发生了根本性变化，开始严格区分物权和债权，并且物权的内容和物权变动区别于债权以及债权性基础行为。 物权法的核心是以处分权为中心的抽象所有权，称之为所有权的 ...
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诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记， 庭经集体讨论，多数人认为：公共设施设置或者管理瑕疵致人损害的责任，不同于建筑物责任或者其他土地工作物责任，对该问题的处理没有明确的法律规定，最高人民法院过去 ...
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，仅是所有人丧失占有后导致其权利效力减弱的逻辑结果，而且适用时根本无须区分受让人为善意还是恶意。这种制度设计与日耳曼社会的生产方式和政治安排有着密不可分的联系 手续，一旦有证件不全或房屋所有权不清楚的情形，暂缓登记，这就意味着，暂不确认受让人对房屋的产权。由于在土地和建筑物权利的相互关系方面，我国现行 ...
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