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一审中起诉称:吴江因购买北京朝阳区西坝河南路1号金岛花园松苑楼15层C号房产,于2001年6月21日与工行新街口支行签订了《个人购房借款合同》。 ,华富公司指定工行新街口支行提供贷款服务,吴江没有其他选择。所以,工行新街口支行有责任。从个人贷款实务看,吴江先签订房屋买卖合同合同正本一式四份,其中一份 ...
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及利息;③为确保上述债务的履行,华夏艺术学校同意将其在吉林省四平市铁东区开发区高速公路连接线西南的房产抵押给天正伟业公司的事实。④北京昌平华夏艺术培训学校提供房地产抵押 ,本院不予支持。被告华夏艺术学校应知原告不具有贷款的经营范围,其对因主合同无效导致的担保合同无效具有过错,应承担朱笑冬不能清偿部分三 ...
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合同第十二条所列抵押物为本合同第三条所列借款人抵押贷款本息及借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)及抵押贷款其他事项设定不可撤销抵押担保,直至借款人全部贷款本息清偿为止。另外,原告收取律师费亦符合《云南律师服务收费管理暂行办法》的相关 ...
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、结构、功用、朝向、采光等也不一样,再加上设计不同、销售和物管服务不同等因素,它们之间无法完全一致,因而也就不能要求借款人为了去选择其他银行 ”-中国人民银行颁布的《中国人民银行个人住房贷款管理办法》,该规章第二十五条规定:“以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险 ...
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消法》第四十九条和合同法第一百一十三条规定的适用条件仅仅限于提供的商品和服务有欺诈行为,而商品房是否属于其适用范围没有明确规定,学术界和实务界也认识不一。 花按揭的法律性质是购房抵押贷款,与抵押基本相同,是一种不动产抵押方式,但又有别于我国法律规定的抵押担保方式。楼花按揭是以其在预售合同中的全部权益为 ...
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合同第十二条所列抵押物为本合同第三条所列借款人抵押贷款本息及借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)及抵押贷款其他事项设定不可撤销抵押担保,直至借款人全部贷款本息清偿为止。另外,原告收取律师费亦符合《云南律师服务收费管理暂行办法》的相关 ...
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签订了一年以上劳动合同的,经当地财政和劳动保障部门认定,可以计入当地小额贷款发放统计,并按规定申报财政贴息资金。三、按照就业服务'新三化'的要求,积极 的反担保措施,试行企业担保、个人联保等做法。个人以自有或亲属房产抵押申请小额贷款的,各地房地产登记管理部门应按照赣劳社就[2004]49号文件规定,在 ...
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应尽事宜……买卖双方提交房产证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料,积极配合办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜。” 赔偿给他方造成的损失。”《补充协议》第三条:“丙方作为此次买卖的中介服务机构,参照甲方申明保证提供房源真实合法,若甲方提供的房产证、身份证以及相关房源 ...
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对按揭房的几种情况进行论述。按揭房即按揭购房,是指以其所购房产抵押,采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体: 存在以下情况,单位在卖福利房给单位职工时,可能还在合同里提出了附加条件,例如:需要职工在单位继续服务多少年限等。这样,分得单位福利房的一方可能就会提出, ...
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、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押 。 价款。这里也是很主要的内容,主要写明款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。 履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关 ...
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