管理住房公积金。（3）按"专项使用"的原则运用住房公积金。 13问：什么是印花税？ 答：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、 县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法 ...
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购房人的合法权益。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 与开发商因商品房买卖合同发生纠纷时，包销人必须参加诉讼，及确定各方的诉讼地位的原则。 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因 ...
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买卖物的所有权自合同成立时移转，而是奉行买卖物所有权自交付或登记时移转的原则(民法通则第72条第2款及其解释、合同法第133条及其解释)。只要在履行 。尤其是法释【2003】7号第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年的， ...
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]此外，虽然《农村土地承包法》第20条以立法形式确立了耕地承包期为三十年的原则，但其于2003年3月1日实施之后，该规定能否得到很好地贯彻 。这条规定开创了我国土地他物权登记的先河，对其他种类的土地他物权登记制度的建立和完善具有借鉴意义。 [56]崔建远：《中国房地产法研究》，中国法制出版社1995年 ...
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规则；有的地方则规定，共同共有实行共同申请，按份共有实行单独申请。 单独申请的情形，依理应当明文规定。瑞士民法典第665条第2项即规定： 在先占、继承 限。前项损害赔偿不得超过受损害时之价值。似可认为二者采用的是严格责任原则。《深圳经济特区房地产登记条例》第59条关于登记机关及其工作人员因不当核准登记 ...
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处于转型时期，物权法负有整理旧物权，确定、稳定物权关系的使命，登记制度是完成这一使命的重要工具。我国长期以来房地产登记为部门利益所左右，造成房产、地产的不 公示方法所表示之物权、而为物权交易之人，法律仍承认具有与真实物权存在相同法律效果，以为保护的原则。 关于不动产登记效力的问题，目前在我国出现的问题 ...
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处于转型时期，物权法负有整理旧物权，确定、稳定物权关系的使命，登记制度是完成这一使命的重要工具。我国长期以来房地产登记为部门利益所左右，造成房产、地产的不 公示方法所表示之物权、而为物权交易之人，法律仍承认具有与真实物权存在相同法律效果，以为保护的原则。 关于不动产登记效力的问题，目前在我国出现的问题 ...
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为＝期末减值额/每股发行价格－已补偿股份数量 ③按照前述两种公式计算补偿股份数量时应遵照的原则 A.前述净利润数均应当以标的资产扣除非经常性损益后 资产重组方案获得证监会重组委通过。 2010 年4 月18 日，因受国家对房地产系列宏观调控政策影响，*ST方向与高远置业签署了《解除重组合同协议书》。* ...
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市场交易秩序，纵容恶意违约，破坏市场交易的基本原则。从最高人民法院的判决可以看出，《城市房地产管理法》第三十九条规定的转让条件只是房地产登记部门在办理房地产 事务所主任律师，主要业务领域为担任政府、企事业单位常年法律顾问及各种民商事纠纷的处置与化解。 刘志强：1978年9月出生，男，四川大学法律硕士， ...
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物移交于质权人占有时生效。部门规章方面，如《城市房地产抵押管理办法》第31规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。司法解释方面，如1990年2月17 ，各级法院在审理案件时，对于未办理物权登记的情况大多认为先前的基础合同关系无效。这种做法是不符合债权形式主义区分原则的，但是孙宪忠教授在批评这种做法时 ...
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