产权产籍管理暂行办法》第三条“城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定的外，不得分离”及建设部1997年10月27 确认功能、公示功能和管理功能。房地产权属登记的效力，是指法律赋予房地产权属登记的强制力。世界名种的立法中，关于房地产登记的效力主要有两种，一是成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-57879.html -了解详情
受人与出卖人共同侵害了其他共有人的利益，应认定双方订立的房屋买卖合同无效。 第七条 房地产登记的部分共有人出卖共有房屋的，房屋买卖合同效力待定，应通知 原因各不相同，法律对此也未做出禁止性规定，按照“法无禁止即为允许”的原则，在当事人有约定的前提下，当事人得同时主张定金和赔偿金。否则，当定金责任与损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
受人与出卖人共同侵害了其他共有人的利益，应认定双方订立的房屋买卖合同无效。 第七条 房地产登记的部分共有人出卖共有房屋的，房屋买卖合同效力待定，应通知其他 原因各不相同，法律对此也未做出禁止性规定，按照法无禁止即为允许的原则，在当事人有约定的前提下，当事人得同时主张定金和赔偿金。否则，当定金责任与损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
未签订书面合同，表明双方并未就房产购销达成共识，一审判决违反了当事人的意思自治原则。3．许某与A公司所签订的《房地产购销合同》是在平等、自愿的基础上 核准登记的购销合同关系，确认为无效；把未订立书面合同，及未经房管局核准登记的房产买卖关系，确认为有效，均于法无据。请求二审法院依法作出公平、公正的判决。 ...
//www.110.com/ziliao/article-290442.html -了解详情
某名下房屋款28000元整，同时将房屋全部移交给买方所有，卖方只按时收回买方的余款12000元，时间在买方出卖时或2005年6月30日前，其他无任何理由干涉 合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-237407.html -了解详情
某名下房屋款28000元整，同时将房屋全部移交给买方所有，卖方只按时收回买方的余款12000元，时间在买方出卖时或2005年6月30日前，其他无任何理由干涉 合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-153392.html -了解详情
法制委员会建议不采用实质审查和形式审查的分类,而从房地产登记的实际出发,根据各类登记的不同特点和作用,对土地使用权和房屋所有权的初始登记的审核内容和要求进行补充、完善,从而 页）。有人认为本条确立了以形式审查为原则，实质审查为例外的一种混合性的制度（王达《对不动产登记的行政法思考》，载《行政法学研究》 ...
//www.110.com/ziliao/article-149624.html -了解详情
委托诉讼代理人：王远，男，该公司高级经理。 被上诉人（原审被告）：内蒙古中银房地产集团股份有限公司。住所。住所地：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街**中银广场**。 ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《执行异议和复议规定》第二十八条规定：金钱 ...
//www.110.com/ziliao/article-910172.html -了解详情
出生 被上诉人（原审被告）：长城新盛信托有限责任公司 被上诉人（原审被告）：内蒙古中银房地产集团股份有限公司 上诉人孔凡靓因与被上诉人长城新盛信托有限责任公司（以下简称新 ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《执行异议和复议规定》第二十八条规定：金钱 ...
//www.110.com/ziliao/article-891530.html -了解详情
共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”该法颁布于上个世纪，在当时也曾经有很多房屋买卖合同因售房者 区分的规定。 上述法律及司法解释的颁布，是市场经济进一步深化的结果，相应的对合同效力的判定原则也发生了较大的变化，现在的通说认为：《城市房地产管理法 ...
//www.110.com/ziliao/article-147994.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务