字第1411号原告黄**委托代理人黄新峰，广东广顺律师事务所律师。被告郴州**房地产开发有限公司，住所地：郴州市国庆北路。法定代表人罗**，该公司总经理。委托 合同纠纷案件适用法律若干问题》的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应认定合同无效，但在起诉前取得商品房 ...
//www.110.com/panli/panli_43713753.html -了解详情
商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设工程 法律若干问题的解释》中的第二条解释：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-187832.html -了解详情
被告是合格当事人及余宏的身份是被告的法定代表人。被告取得了京瑞大厦的预售许可权。 被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对上述证据 ，由原告昆明市长春农村信用合作社承担70%，即6004.60元，由被告云南瑞坤房地产有限责任公司承担30%，即2573.40元。 如不服本判决，可在接到判决书之 ...
//www.110.com/panli/panli_105458.html -了解详情
批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。 如果不具备房地产开发经营资格的企业与他人订立了商品房预售合同，则该合同为无效合同。但是，如果 ，属于无效合同。但是，在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商品房预售许可证明的，而在一审诉讼期间补办了商品房预售证明的，则可以认定合同有效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-142542.html -了解详情
：余宏，该公司经理。原告昆明市长春农村信用合作社(以下简称原告)诉被告云南瑞坤房地产有限责任公司(以下简称被告)租赁合同纠纷一案，本院于2005年6月16日立案 被告是合格当事人及余宏的身份是被告的法定代表人。被告取得了京瑞大厦的预售许可权。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对上述证据 ...
//www.110.com/panli/panli_78815.html -了解详情
三个代表”重要思想，树立和落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的高度，充分认识房地产市场秩序专项整治对规范市场主体经营行为、保障公平交易、维护广大群众合法权益的 的关键环节和重点部位，在项目审批、商品房预售许可、预（销）售活动、房地产广告、房地产展销、房地产经纪、税收征管等方面切实加强管理。 本市成立 ...
//www.110.com/fagui/law_304151.html -了解详情
计委、国家经贸委财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知建住房［２００２］１２３号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各 合同价款１％以上２％以下的罚款。未取得预售许可证明擅自预售商品房的，房地产管理部门应当依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定， ...
//www.110.com/fagui/law_50153.html -了解详情
．8平方米，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9日被告取得商品房预售 余天即以判决方式结束审判程序。（四）、房地产管理法规及最高法司法解释疑均规定“房地产开发企业预售商品房时，应当取得预售许可证明。出卖人未取得 ...
//www.110.com/panli/panli_42917552.html -了解详情
。各市州要积极开展商品房成本核算，合理控制成本利润率，统筹兼顾各方利益，促进全省房地产市场平稳健康发展。省建设厅要指导兰州市合理确定新建住房价格控制目标，其他市州 到80%的，不得批准其新的开发项目。对未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放vip卡等方式 ...
//www.110.com/fagui/law_376753.html -了解详情
买卖合同》所涉及的房屋为危改房，至起诉前，该商品房仍未取得商品房预售许可证明，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，判决如下：原告北京富国基业房地产开发有限公司与被告汤会清签订的《商品房买卖合同》为无效合同。诉讼费三十 ...
//www.110.com/panli/panli_283512.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务